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郡山市大槻町字広町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス19分徒歩4分）[11552]｜ネット不動産モールSESH

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郡山市大槻町字広町 新築戸建

ポイント
敷地面積67坪超え！水回り集約で快適な4LDK！主寝室は7.0帖でWIC完備！東向きバルコニー！駐車は3～4台可能でゆったり♪長期優良住宅につき各種税制優遇ありです♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス19分徒歩4分

 郡山市大槻町字広町 4LDK 2階建

111.78m2

223.26m2

2026年03月

 3,095万円

担当コメント

＼回遊性が高い快適な間取りで家事ラクな住宅♪／
玄関→洗面室→パントリー→キッチンなど動線が確保されていて移動がスムーズ♪
洗面室とランドリールームを分けた設計で家事がしやすくプライバシーも確保！

◇4LDK
　LDK16.0帖＋和室4.5帖でゆったり空間♪
　全居室収納完備♪主寝室7.0帖にはWIC＆室内物干し(ホスクリーン)があります！

◇システムキッチン
　3口(IH)コンロ完備♪(給湯はプロパンガス)
　キッチンからリビング・和室まで見渡せます◎

◇東向きバルコニー
　屋根があるので急な雨でも洗濯物が濡れにくいです！
　外からの視線も遮りやすく、プライベート空間を確保できます！

◇駐車3～4台可能
　来客にも対応できるゆったりとした駐車スペース！

---周辺環境---
■桑野小学校・・・徒歩１４分
■郡山第六中学校・・・徒歩１０分

☆ヨークベニマル希望ヶ丘店・セブンイレブン希望ヶ丘店まで徒歩６分！

---【不動産の相談窓口】 ---
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！！
住宅ローンのみのご相談も承ります。
金額やローン交渉も全力で行います！

＼ご内覧可能です！ご連絡お待ちしております^^／

外観

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1 / 10

  • 玄関内

    玄関内

  • LDK16.0帖

    LDK16.0帖

  • LDK16.0帖

    LDK16.0帖

  • LDK16.0帖

    LDK16.0帖

  • LDK16.0帖

    LDK16.0帖

  • LDK16.0帖

    LDK16.0帖

  • LDK16.0帖

    LDK16.0帖

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • パントリー収納

    パントリー収納

  • 浴室

    浴室

  • ランドリールーム(室内物干しあり♪)

    ランドリールーム(室内物干しあり♪)

  • 洗面室＋ランドリールーム

    洗面室＋ランドリールーム

  • 洗面台

    洗面台

  • トイレ(1F)

    トイレ(1F)

  • トイレ(2F)

    トイレ(2F)

  • 和室4.5帖

    和室4.5帖

  • 和室4.5帖

    和室4.5帖

  • 和室4.5帖

    和室4.5帖

  • 洋室5.25帖(西)

    洋室5.25帖(西)

  • 洋室5.25帖(西)

    洋室5.25帖(西)

  • 洋室5.25帖(西)

    洋室5.25帖(西)

  • 洋室5.25帖(北)

    洋室5.25帖(北)

  • 洋室5.25帖(北)

    洋室5.25帖(北)

  • 洋室5.25帖(北)

    洋室5.25帖(北)

  • 洋室7.0帖(室内物干しあり♪)

    洋室7.0帖(室内物干しあり♪)

  • 洋室7.0帖

    洋室7.0帖

  • 洋室7.0帖

    洋室7.0帖

  • 洋室7.0帖

    洋室7.0帖

  • 洋室7.0帖(WIC完備♪)

    洋室7.0帖(WIC完備♪)

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニー

    バルコニー

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • TVモニター付きインターフォン

    TVモニター付きインターフォン

  • 給湯器

    給湯器

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

  • 玄関外

    玄関外

  • 駐車スペース

    駐車スペース

  • 駐車スペース

    駐車スペース

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 桑野小 中学校区 郡山第六中
交通

JR東北本線 郡山駅バス19分 希望ヶ丘バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 111.78m2
土地面積 223.26m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第R07SHC124483号
私道負担 有
接道状況 南東：幅員6mの私道に6m接道
特徴 閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※私道面積・持分：265㎡×1/8
※建築基準法第22条区域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年03月16日 次回更新予定日 2026年04月02日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル希望ヶ丘店 約450m、（コンビニ）セブンイレブン希望ヶ丘店 約450m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ希望が丘店 約400m、（金融機関）郡山希望ヶ丘郵便局 約300m

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年利率
物件価格
3,095万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社 店舗ページ

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

ホームページ：https://fukushima-realestate.com/

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

福島不動産株式会社