郡山市安積町笹川字高石坊の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・安積永盛駅徒歩11分）[11347]

郡山市安積町笹川字高石坊新築戸建

ポイント

4LDK新築戸建て♪オール電化♪吹抜けでシーリングファン付き♪明るく開放的な住宅です♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線安積永盛駅徒歩11分	郡山市安積町笹川字高石坊	4LDK	2階建	108.47m² （32.81坪） 211.18m² （63.88坪）	2025年03月	3,650万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

安積永盛駅徒歩11分

郡山市安積町笹川字高石坊

4LDK

2階建

108.47m² （32.81坪）

211.18m² （63.88坪）

2025年03月

3,650万円

担当コメント

◆４ＬＤＫ◆
　リビング内の2階へ向かう階段部分は”吹抜け”になっていて、オシャレなシーリングファン付き♪
　全体が明るくなり、開放的な住宅です♪
　
　・各居室に収納スペースあり！
　　主寝室8.5帖にはクローゼット2個完備！

　・ウッドデッキ完備！
　
◆対面キッチン◆
　IHコンロでガスよりも安心！
　”食器洗浄乾燥機”が完備されているのもオススメポイントです♪

◆バルコニー◆
　南からも西からも陽が当たります♪

◆駐車4台可能◆
　車種によりますが、しっかりと駐車スペース確保できます！

---周辺環境---
■永盛小学校・・・徒歩２７分
■安積中学校・・・徒歩２５分

ぜひお気軽にお問合せください♪ご連絡心よりお待ちしております(^^)/

外観

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	永盛小（2,150m）	中学校区	安積中（2,000m）
交通	JR東北本線安積永盛駅徒歩11分
間取り詳細	LDK19帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室8.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	建物面積	108.47m² （32.81坪）
土地面積	211.18m² （63.88坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第R06確認建築A.C00301号
私道負担	無
接道状況	南：幅員3mの公道に12.7m接道／東：幅員6.9mの公道に16.4m接道
特徴	日当り良好、吹抜、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ウッドデッキ
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	■省令準耐火構造 ■南側みなし道路 ※電力供給の為に、敷地内に電柱が設置される場合があります

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	2025年07月17日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート郡山安積三丁目店約800m、（スーパー）ヨークベニマル安積店約1,100m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山安積店約650m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.7％（7月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.6％（6月金利）福島銀行変動金利 0.79％（7月金利）大東銀行変動金利 0.85％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,650万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

ホームページ：https://fukushima-realestate.com/

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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