郡山市開成六丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩48分）[11321]

郡山市開成六丁目中古戸建

ポイント

オール電化！4LDK築浅中古戸建♪開放感溢れるオシャレな住宅です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅徒歩48分	郡山市開成六丁目	4LDK	2階建	104.33m² （31.55坪） 151.55m² （45.84坪）	2020年07月（築4年）	2,750万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅徒歩48分

郡山市開成六丁目

4LDK

2階建

104.33m² （31.55坪）

151.55m² （45.84坪）

2020年07月

（築4年）

2,750万円

担当コメント

◆4LDK
　☆リビング吹抜けになっていたり、デザイン性があってオシャレな内装になっています！
　☆2020年7月に完成した物件なので、築浅で綺麗です！

　・洋室6.0帖・洋室8.0帖にはエアコン付き！
　・主寝室8.0帖にはクローゼット2個完備！
　・全居室に収納スペースあり◎
　・和室あり

◆システムキッチン
　高級感のあるキッチン！
　IHコンロでお掃除もしやすいです！

◆南向きバルコニー

◆駐車２台～可能

－－－周辺環境－－－　
■開成小学校・・・徒歩13分　
■郡山第一中学校・・・徒歩8分

お問合せお待ちしております♪

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	開成小（1,000m）	中学校区	郡山第一中（650m）
交通	JR東北本線郡山駅徒歩48分 JR東北本線郡山駅バス24分開成４丁目バス停徒歩2分
間取り詳細	LD11帖、K4.6帖、和室4.5帖、洋室5帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	104.33m² （31.55坪）
土地面積	151.55m² （45.84坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道に7.7m接道
特徴	日当り良好、吹抜、オール電化
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン2台以上
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※準防火地域

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月29日	次回更新予定日	2025年06月16日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン郡山開成4丁目店約350m、（スーパー）ヨークベニマル菜根店約850m、（ドラッグストア）ウエルシア開成店約120m、（公園）開成山公園約1,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.7％（5月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.6％（5月金利）福島銀行変動金利 0.79％（5月金利）大東銀行変動金利 0.85％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,750万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社店舗ページ

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

ホームページ：https://fukushima-realestate.com/

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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