郡山市小原田二丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・郡山駅徒歩23分）[11182]

郡山市小原田二丁目新築戸建

ポイント

令和7年3月完成！都市ガス仕様の新築住宅です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅徒歩23分	郡山市小原田二丁目	5LDK	2階建	106.10m² （32.09坪） 156.52m² （47.34坪）	2025年03月	2,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅徒歩23分

郡山市小原田二丁目

5LDK

2階建

106.10m² （32.09坪）

156.52m² （47.34坪）

2025年03月

2,390万円

担当コメント

◆５ＬＤＫ
　テレワークスペース(3.0帖)は仕事や趣味のお部屋にしたりと、便利な空間です♪
　各居室に収納(クローゼット)があるので、お部屋自体を広く使うことができます！

◆対面キッチン
　会話しながらお料理できます！
　配膳や片付けも便利♪

◆南向きインナーバルコニー

◆駐車２台～可能

◆防犯カメラ付き

---周辺環境---
■小原田小学校・・・徒歩１３分
■小原田中学校・・・徒歩７分

☆☆お問合せお待ちしております☆☆

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	小原田小（1,010m）	中学校区	小原田中（510m）
交通	JR東北本線郡山駅徒歩23分
間取り詳細	LDK15.2帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	106.10m² （32.09坪）
土地面積	156.52m² （47.34坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-25-00143-1号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道に8.6m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年02月08日	次回更新予定日	2025年06月16日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.7％（6月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.6％（6月金利）福島銀行変動金利 0.79％（6月金利）大東銀行変動金利 0.85％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

ホームページ：https://fukushima-realestate.com/

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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