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広島市佐伯区五日市町上河内字東平林96-の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[1118]｜ネット不動産モールSESH

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広島市佐伯区五日市町上河内字東平林96- 新築戸建

オープンハウス
毎週土日 10:00 ～ 17:00 直接現地へご来場ください

残２棟！現地オープンハウス開催中です♪

沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格
－ 広島市佐伯区五日市町上河内字東平林96- 4LDK 2階建

114.21m2

197.75m2

2024年08月

 2,480万円

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 河内小 中学校区 三和中
交通

バス：広電バス線 河内下城バス停徒歩5分
間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室9.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 114.21m2
土地面積 197.75m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第R06SHC103458号
私道負担 有
接道状況 南西：幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、簡易水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ カードキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 ★価格更新！
★子育てエコホーム支援事業補助対象物件（交付対象諸条件あり）
自然に囲まれた穏やかな住宅街
広々駐車スペース
北側道路と本地の間に段差有　東側に擁壁有
表記土地面積は路地状部（共有道路）約47.07㎡含む
協定道路覚書有　２項道路
ルーフバルコニー除外面積104.49㎡
住宅性能評価取得
WIC３帖
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年07月25日 次回更新予定日 2024年12月10日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）フレスタ河内点 約485m、（コンビニ）セブンイレブン下河内南店 約790m、（金融機関）河内郵便局 約385m、（病院）グリーンヒル病院 約400m

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年利率
物件価格
2,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社住幸

TEL：0829-50-1166

FAX：0829-50-1167

ホームページ：https://juko.life/

住所：廿日市市宮島口東二丁目10番13号

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：広島県知事(1)第11308号

所属協会：(公社)全国宅地建物取引業協会会員　(公社)広島県宅地建物取引業協会会員

取引態様：仲介

株式会社住幸