三条市西裏館1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4K・北三条駅徒歩3分）[1131]

三条市西裏館1丁目中古戸建

ポイント

北三条駅まで徒歩３分！店舗スペースのある物件です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR弥彦線北三条駅徒歩3分	三条市西裏館1丁目	4K	2階建	131.62m² （39.81坪） 87.53m² （26.47坪）	1984年06月（築41年）	980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR弥彦線

北三条駅徒歩3分

三条市西裏館1丁目

2階建

131.62m² （39.81坪）

87.53m² （26.47坪）

1984年06月

（築41年）

980万円

ＪＲ弥彦線「北三条駅」まで徒歩約３分（約２３０ｍ）の好立地。
１９８４年築、４Ｋの店舗付き中古住宅です。

１階にはカウンターと小上がりのある店舗スペースがあります！
自宅兼店舗としての利用や、事務所・趣味スペースなど様々な用途に活用できそうです。

２階には３部屋あり、落ち着いた住空間。
南・西の角地で開放感があり、前面道路には消雪設備もあるため冬場も安心です！

【周辺環境】
・裏館小学校：約１，１００ｍ（徒歩１４分）
・第三中学校：約６００ｍ（徒歩８分）
・リオンドール北三条店：約４００ｍ（徒歩５分）
・ローソン三条本町店：約６００ｍ（徒歩９分）

小学校や中学校が徒歩圏内にあり、スーパーも近く毎日のお買い物にも便利な生活しやすい環境です。

間取図

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	裏館小（1,100m）	中学校区	第三中（600m）
交通	JR弥彦線北三条駅徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	131.62m² （39.81坪）
土地面積	87.53m² （26.47坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.5mの公道に11.8m接道／南：幅員5.8mの公道に8.1m接道
特徴	－
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月10日	次回更新予定日	2026年03月24日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン三条本町店約600m、（スーパー）リオン・ドール北三条店約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行変動金利 0.725％（11月金利）大光銀行変動金利 0.725％（11月金利）新潟県労働金庫 1.2％（11月金利）直接入力する％	物件価格 980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社新潟ハタラク不動産

TEL：050-3091-0738

FAX：050-3092-0370

ホームページ：https://niigata-hataraku.com/

住所：長岡市今井一丁目 115番1

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：新潟県知事（1）第5735号

所属協会：（公社）新潟県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会新潟本部

取引態様：仲介

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