新居浜市本郷1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・新居浜駅徒歩26分）[1112]

新居浜市本郷1丁目新築戸建

ポイント

3SLDKのマイホーム。住めば住むほど自分の家が好きになる、そんなマイホームがここにあります。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR予讃線新居浜駅徒歩26分	新居浜市本郷1丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	116.75m² （35.31坪） 264.46m² （79.99坪）	2025年01月	2,930万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR予讃線

新居浜駅徒歩26分

新居浜市本郷1丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

116.75m² （35.31坪）

264.46m² （79.99坪）

2025年01月

2,930万円

担当コメント

LDKは18帖。家族が集う場所だから、LDKは大きく主体的に。
自然を感じられる木を基調としたおしゃれなマイホームです。
2階は、1階とはまた違ったプライベート空間。
大きく分けた間取りだから、来客をもてなす1階とそれぞれの時間を大切にする2階。

建売ですが、住めば住むほど自分の家感が増す、そんな住宅です。
大好きな家族とともに、それぞれの色をプラスして、かっこいい家にしてください。

もうすぐ完成予定のマイホームです。
ぜひライトアップにご案内させてください。
見れば見るほど引き込まれます！
資金計画等のご相談にも応じますので、まずはぜひお気軽にご覧くださいませ。

完成したら、すぐに写真をアップしますので、お楽しみに！！

外観

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コンセプトはシンプルにかっこよく。絶賛建築中です。完成間近の建売をご覧ください。

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台（敷地内）	リフォーム	無
小学校区	中萩小（1,270m）	中学校区	中萩中（1,580m）
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩26分 JR新居浜駅まで車で6分、約2㎞
間取り詳細	LDK18帖、S3帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	116.75m² （35.31坪）
土地面積	264.46m² （79.99坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第2024建確-0985号
私道負担	有（126.99m²）
接道状況	東：幅員5mの私道に5m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	NJTTH0001
仲介手数料	11.0万円
情報公開日	2025年01月11日	次回更新予定日	2025年02月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープえひめ約830m、（コンビニ）ファミリーマート約687m、（ドラッグストア）ダイレックス約426m、（コンビニ）セブンイレブン約454m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.942％（2月金利）直接入力する％	物件価格 2,930万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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不動産の相談窓口　ライトアップ

TEL：0897-66-7626

ホームページ：https://light-up-niihama.com/

住所：新居浜市喜光地町1-10-42

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：日曜日

免許番号：愛媛県知事（1）第5775号

所属協会：（公社）愛媛県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

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