新居浜市西泉町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・新居浜駅徒歩32分）[1111]

新居浜市西泉町新築戸建

ポイント

3SLDKのコンパクトながら『住まう人』を意識したシンプルモダンな建売です。細部にこだわったやさしさが詰まった新築建売。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR予讃線新居浜駅徒歩32分	新居浜市西泉町	3LDK+S（納戸）	2階建	107.64m² （32.56坪） 217.47m² （65.78坪）	2024年04月	2,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR予讃線

新居浜駅徒歩32分

新居浜市西泉町

3LDK+S（納戸）

2階建

107.64m² （32.56坪）

217.47m² （65.78坪）

2024年04月

2,680万円

担当コメント

コンセプトはシンプルに。
『住まう人』に焦点をあてたシンプルながらおしゃれさを加えた新築建売が登場。
主張しすぎないおしゃれさがポイント。
次に色を加えるのは『あなた』です。
大好きな色をプラスしてオリジナルなマイホームに仕上げてください！！

ママに優しい細部へのこだわり。
欲しいところにある収納。
欲しいところにあるコンセント。
急な来客をもてなすリビング。
家事育児を頑張るママに見てもらいたい、
一生懸命働いて帰る家が癒しの場所であってもらいたい。

そんなマイホームです。
ぜひ一度現地をご覧ください。
お問合せは不動産の相談窓口　ライトアップへ。
こだわりをぜひご案内させてください☆彡

外観

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コンセプトはシンプルに。次に色を加えるのは『あなた』です☆

洗面所。すっきりとした仕上がりで、使いやすさを重視しました。
広々バス。一日の疲れをここで癒して。浴室乾燥＋お風呂の窓で換気対策ばっちりです。
1階のトイレ。かわいらしさを重視しつつ、主張しすぎないシンプルなトイレです。
2階のトイレ。1階の色違いクロスで統一感ありつつ、家族だけのオリジナルスペースに。
2階洋室。棚と学習机を兼用で設定しているので、お子様の成長に合わせた使い方が可能です。
2階洋室② 使う人の色が出やすいように、シンプルなデザインです。
主寝室のウォークインクローゼット。大容量の収納が可能です。
バルコニーは2か所。天気の良い日は家族分のお布団も干せます！

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無 3台（敷地内）	リフォーム	無
小学校区	角野小（1,420m）	中学校区	角野中（747m）
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩32分 JR新居浜駅まで車で8分、約2.7㎞
間取り詳細	LDK16帖、S2帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	107.64m² （32.56坪）
土地面積	217.47m² （65.78坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第2023建確1814号
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.4mの公道に13m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	NJTTN0001
仲介手数料	11.0万円
情報公開日	2025年01月11日	次回更新予定日	2025年02月09日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）ダイレックス西連寺店約507m、（病院）林病院約488m、（スーパー）コープえひめ約910m、（病院）寺町動物病院約438m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.942％（2月金利）直接入力する％	物件価格 2,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：0897-66-7626

ホームページ：https://light-up-niihama.com/

住所：新居浜市喜光地町1-10-42

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：日曜日

免許番号：愛媛県知事（1）第5775号

所属協会：（公社）愛媛県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

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