たつの市揖保川町二塚の売買中古一戸建て・売家・住宅（7DK・竜野駅徒歩22分）[112]

たつの市揖保川町二塚中古戸建

ポイント

小学校区：半田小学校(約1,651ｍ) / 中学校区:揖保川中学校(約1,946ｍ) / 中古戸建(昭和63年7月築) / プロパンガス / 南東側道路 / 駐車場複数台

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線竜野駅徒歩22分	たつの市揖保川町二塚	7DK	2階建	198.79m² （60.13坪） 534.55m² （161.70坪）	1988年07月（築36年）	680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

竜野駅徒歩22分

たつの市揖保川町二塚

7DK

2階建

198.79m² （60.13坪）

534.55m² （161.70坪）

1988年07月

（築36年）

680万円

担当コメント

落ち着いた和の趣が漂う、昭和の風情ある佇まい。
重厚感のある和風住宅で、落ち着いた暮らしを。
広々とした敷地で、暮らしに合わせて使い方は自由自在！

外観

拡大する

1 / 10

外観

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有（複数台(要現地確認)）	リフォーム	無
小学校区	半田小（1,651m）	中学校区	揖保川中（1,946m）
交通	JR山陽本線竜野駅徒歩22分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	198.79m² （60.13坪）
土地面積	534.55m² （161.70坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有
接道状況	南東：幅員3.5mの公道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
バルコニー・庭	庭
キッチン	3口以上コンロ
冷暖房	エアコン
設備・機能	照明器具、プロパンガス、上水道、下水道
備考	ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【法令上の制限】 ■特別指定区域(地縁者区域)。 ■本建物は線引き前建築物の再建築にて建築された可能性があり、それを証明できれば誰でも再建築可となる場合があります。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【設備】上水道：公営 / 下水道：公共下水 / ガス：プロパンガス。エアコン、照明器具、複数台車両駐車可、カーポート、3口コンロ、吊戸棚、温水洗浄便座、階段手すり、浴室手すり、面格子、トタン小屋、勝手口、2Fトイレ、2F洗面台。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【ハザードマップ(たつの市Webガイド)】 ■土砂災害特別警戒区域(急傾斜地)。 ■土砂災害計画区域内(土石流)。 ※詳細はたつの市Webガイドにてご確認をお願いいたします。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■現状有姿。　■公簿取引。　■境界非明示。　■契約不適合責任免責。 ■未登記建物部分有(公課証明書参照)：物置：2.47㎡・物置：13.22㎡ ■南東側道路名称：たつの市道二塚4号線(南側は法定外道路)。 ■道路幅員：建築計画概要書にて確認したセットバック済のものを記載。 ■土地に関する補足宅地面積：373.55㎡(112.99坪) ・原野面積：161㎡(48.70坪)。 ■固定資産税・都市計画税(令和6年度)：72,341円。
物件資料	物件資料中古戸建(空家) たつの市揖保川町二塚.jpg

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2025年05月08日	次回更新予定日	2025年05月22日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	変動金利サンプル 0.625％（1月金利）固定金利サンプル 1.98％（1月金利）直接入力する％	物件価格 680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせお気に入りに追加

取扱店舗

オンリーワン不動産

TEL：090-5653-0376

FAX：079-282-6166

ホームページ：https://www.onlyone-re.com/

住所：姫路市保城884番地5 シティライフ保城202号

営業時間：10:00～19：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事(2)第451487号

所属協会：(社)兵庫県宅地建物取引業協会　(社)全国宅地建物取引業保証協会

取引態様：専任

たつの市揖保川町二塚の売買中古一戸建て・売家・住宅（7DK・竜野駅徒歩22分）[112]｜ネット不動産モールSESH

たつの市揖保川町二塚 中古戸建