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広島市佐伯区楽々園6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・楽々園駅徒歩12分）[1170]｜ネット不動産モールSESH

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広島市佐伯区楽々園6丁目 新築戸建

オープンハウス
2026年03月29日 10:00 ～ 16:00 直接現地へご来場ください
ポイント
3月29日　日曜日10時～16時まで現地見学会します♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

広電２号線

楽々園駅徒歩12分

 広島市佐伯区楽々園6丁目 4LDK 2階建

119.24m2

87.03m2

2026年06月

 4,030万円

担当コメント

・五日市保育園徒歩4分　楽々園ルンビニ幼稚園徒歩4分　楽々園小学校徒歩5分　五日市南中学校徒歩8分
・イオンタウン楽々園徒歩9分　フレスタ海老園徒歩7分
・カップボードやパントリーなど収納スペース充実しています。
・都市ガス使用幹太君で雨の日も安心♪
・車通りも多くなく閑静な住宅街です♪
・佐伯区スポーツセンター徒歩2分♪

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 楽々園小 中学校区 五日市南中
交通

広電２号線 楽々園駅徒歩12分

間取り詳細 LDK18.5帖、洋室5帖、洋室6.3帖、洋室5帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 － 建ぺい率 －
容積率 － 地目 宅地
角地 － 建物面積 119.24m2
土地面積 87.03m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 西：幅員4mの公道
特徴 24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 この新築は仲介手数料が必要になります。
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2026年03月27日 次回更新予定日 2026年04月10日

周辺環境

周辺施設 （ショッピング施設）イオンタウン楽々園 約717m、（スポーツ施設）佐伯区スポーツセンター 約100m

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年利率
物件価格
4,030万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

デア・イエ不動産売買株式会社

TEL：082-841-0101

FAX：082-841-0103

ホームページ：https://deaie.co.jp/

住所：広島市安佐北区口田1-7-8 リヴィエール矢口104

営業時間：9：00～１８：００ / 定休日：水曜日

免許番号：広島県知事（１）第11376号

取引態様：仲介

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