高槻市富田町2丁目13-20の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・富田駅徒歩6分）[1112]

高槻市富田町2丁目13-20 新築戸建

ポイント

駅近物件！阪急富田駅徒歩6分、JR摂津富田駅徒歩10分の2WAYアクセス可能な好立地！2方向空きにつき陽当り・通風良好です！土地22.7坪、木造3階建3SLDKガレージ付き！耐震等級3取得物件！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線富田駅徒歩6分	高槻市富田町2丁目13-20	3LDK+S（納戸）	3階建	102.33m² （30.95坪） 75.13m² （22.72坪）	2025年01月	3,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

富田駅徒歩6分

高槻市富田町2丁目13-20

3LDK+S（納戸）

3階建

102.33m² （30.95坪）

75.13m² （22.72坪）

2025年01月

3,780万円

担当コメント

駅地近物件！阪急富田駅徒歩6分！JR摂津富田駅徒歩10分の2WAYアクセス可能な好立地！2方向空きにつき陽当り・通風良好です！駅近でありながら近くに公園もあり閑静な住環境です。小学校も徒歩3分（214ｍ）の距離です。土地土地22.7坪、3SLDK木造3階建ガレージ付き！ZEH水準の省エネ住宅、耐震等級3取得物件です！

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	富田小	中学校区	第四中
交通	阪急京都本線富田駅徒歩6分 JR京都線摂津富田駅徒歩10分阪急京都本線総持寺駅徒歩11分
間取り詳細	LDK16帖、S4.3帖、洋室4.4帖、洋室4.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	102.33m² （30.95坪）
土地面積	75.13m² （22.72坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第R06SHC118269号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道に8.7m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	電話、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2024年10月31日	次回更新予定日	2024年11月23日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）イオンフードスタイル約680m、（スーパー）モリタ屋約762m、（コンビニ）セブンイレブン約352m、（ドラッグストア）ケアーズ薬局約689m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.345％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社イーシーホーム

TEL：072-694-6644

FAX：072-694-6655

ホームページ：https://www.i-s-home.com/

住所：高槻市富田町1-7-13 ウェルシーコート高槻102

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：大阪府知事(2)58446

取引態様：仲介

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