高槻市淀の原町31-13の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・上牧駅徒歩12分）[1110]

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高槻市淀の原町31-13 新築戸建

ポイント

外壁はパワーボード、玄関内にはミニ手洗を設置、洗面室はゆったり設計、収納便利な稼働棚を設置、浴室は1坪タイプ！浴室暖房乾燥機付きです！リビングには床暖房が設置されています！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線上牧駅徒歩12分	高槻市淀の原町31-13	2LDK+S（納戸）	3階建	95.25m² （28.81坪） 53.21m² （16.09坪）	2024年08月	3,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

上牧駅徒歩12分

高槻市淀の原町31-13

2LDK+S（納戸）

3階建

95.25m² （28.81坪）

53.21m² （16.09坪）

2024年08月

3,180万円

担当コメント

阪急上牧駅徒歩12分！南向きにつき陽当り良好です！近隣にスーパー・コンビニ・ドロックストアなど生活至便な立地です！

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	上牧小	中学校区	五領中
交通	阪急京都本線上牧駅徒歩12分
間取り詳細	LDK16帖、S3帖、洋室6帖、洋室6.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.25m² （28.81坪）
土地面積	53.21m² （16.09坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第OKBC23C01-02441号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道に5.5m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2024年07月05日	次回更新予定日	2024年11月19日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルヤス約204m、（ドラッグストア）キリン堂約999m、（コンビニ）ローソン約883m、（金融機関）京都信用金庫上牧支店約277m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.345％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社イーシーホーム

TEL：072-694-6644

FAX：072-694-6655

ホームページ：https://www.i-s-home.com/

住所：高槻市富田町1-7-13 ウェルシーコート高槻102

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：大阪府知事(2)58446

取引態様：専任

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