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豊中市上野東１丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・豊中駅徒歩19分）[113]｜ネット不動産モールSESH

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豊中市上野東１丁目 中古戸建

ポイント
閑静な住宅地のお庭のある南東向きの一戸建。延床面積１２０．０６㎡で室内空間にゆとりがございます。日当たり・通風をぜひご覧くださいませ。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

阪急宝塚本線

豊中駅徒歩19分

 豊中市上野東１丁目 4LDK 2階建

120.06m2

175.59m2

1991年04月

（築33年）

 4,080万円

担当コメント

築年数だけではわからない魅力ある物件です。南東向きですので、各部屋日当たり・通風がよく、これからお子様を育てるご家族におすすめのお住まいです。新築住宅だけを検討されていた方も、この機会にゆったりした５０坪以上の既存住宅をお好みのリフォームを施してお住まいすることもご検討されてみてはいかがでしょうか。お客様個別のご要望にあわせたリフォーム提案をさせていただきます。

外観

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  • 1階和室8.0帖、床の間有り。

    1階和室8.0帖、床の間有り。

  • リビングから出た南東側のお庭。日当たり、スペースも家庭菜園に適しています。自分で作った野菜を取り込んでお料理を楽しむことができます。（良いですね）

    リビングから出た南東側のお庭。日当たり、スペースも家庭菜園に適しています。自分で作った野菜を取り込んでお料理を楽しむことができます。（良いですね）

  • 廊下から玄関を撮影

    廊下から玄関を撮影

  • 2階から吹き抜けを撮影

    2階から吹き抜けを撮影

  • 2階廊下より撮影

    2階廊下より撮影

  • ２階洋室（南側）

    ２階洋室（南側）

  • ２階洋室（南側）窓からの風景

    ２階洋室（南側）窓からの風景

  • ２階洋室（南側）窓からの風景

    ２階洋室（南側）窓からの風景

  • ２階洋室（北側）

    ２階洋室（北側）

  • ２階洋室（北側）窓からの風景、隣接建物がないので通風良好

    ２階洋室（北側）窓からの風景、隣接建物がないので通風良好

  • ２階洋室（北側）窓からの風景、隣接建物がないので通風良好

    ２階洋室（北側）窓からの風景、隣接建物がないので通風良好

  • ２階和室８帖。押入にたっぷり布団を収納できますので、ご両親やお子様のお友達の宿泊時にもすぐ対応できます。

    ２階和室８帖。押入にたっぷり布団を収納できますので、ご両親やお子様のお友達の宿泊時にもすぐ対応できます。

  • ２階和室はベランダと接しているため、お洗濯物を取り込んで、すぐアイロンがけすることもできます。

    ２階和室はベランダと接しているため、お洗濯物を取り込んで、すぐアイロンがけすることもできます。

  • １階和室8.0帖はカーポート上の目線となるため道路通行人目線が気にならず過ごせます。

    １階和室8.0帖はカーポート上の目線となるため道路通行人目線が気にならず過ごせます。

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 上野小 中学校区 第十一中
交通

阪急宝塚本線 豊中駅徒歩19分

間取り詳細 LDK19、和室8、和室8、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 60%
容積率 150% 地目 宅地
角地 － 建物面積 120.06m2
土地面積 175.59m2 セットバック 要
国土法届出 不要 主要採光面 南東
私道負担 有
接道状況 南東：幅員3.8mの公道に10m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ トイレ２ヶ所
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン
収納 クローゼット、押入
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 ■土地面積は、仮測量によると約１７０．２４㎡、セットバック部分約４．２㎡です。■前面道路は豊中市の市有道路ですが「空地扱い」のため、原則再建築不可です。但し、豊中市の一括同意基準にもとづき「４３条２項２号」の建築許可を受けた場合はこの限りではありません。現時点における豊中市の見解では建築を許可するにあたり、①有効道路幅4.0ｍ（側溝含まず）を確保すること、②側溝設置の位置を事前確定（型枠の状態で申請を行い現地確認要）を条件とするほか、審査時点の状況、申請内容によっては別途条件が付加される場合があるとの見解を得ております。（２０２３年８月２４日時点調査による）
物件資料
現状 空き 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
仲介手数料 154.44万円
情報公開日 2023年09月17日 次回更新予定日 2024年05月15日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
4,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

大阪北摂不動産株式会社

TEL：06-6335-4646

FAX：06-6398-9669

ホームページ：https://osaka-hokusetsu.com/

住所：豊中市上野西１丁目１３番１２号

営業時間：10：00～17：40 / 定休日：毎週水曜日、第一・第三火曜日

免許番号：大阪府知事（1）第064005号

取引態様：専任

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