甲州市塩山中萩原の売買中古一戸建て・売家・住宅（5K・塩山駅バス9分徒歩5分）[118]

甲州市塩山中萩原中古戸建

ポイント

田舎暮らしをお考えの皆様、古民家での暮らしをご検討の皆様へ、（ひとりから少人数のご家族様向けです）甲州市塩山での里山でのお住まいをご提案いたします

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央本線塩山駅バス9分徒歩5分	甲州市塩山中萩原	5K	1階建	93.35m² （28.23坪） 466.44m² （141.09坪）	1963年	530万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央本線

塩山駅バス9分徒歩5分

甲州市塩山中萩原

1階建

93.35m² （28.23坪）

466.44m² （141.09坪）

1963年

530万円

担当コメント

ＪＲ中央本線塩山駅の北東に2,100ｍ（バス：塩山駅南口より”塩山駅発二本木・大菩薩の湯”清水バス停まで9分/徒歩：41分分/2,500ｍ）中央高速道勝沼インターチェンジより北方直線7,300ｍ（フルーツライン等を自動車で9,400ｍ/12分）の山間の山村集落に対象地は存する。都会の喧騒から逃れ、果樹の盛んな甲州市、山村への移住、二拠点居住をお考えのかたにおすすめいたします。
築年数100年からの経年劣化による大規模な床などの修繕箇所ありますが、ご相談下さい。

リフォームのご相談もうけたまわります。内見ご予約、物件ご相談お気軽にお問合せ下さい(^^)/
やまなみ不動産（山梨県笛吹市石和町東高橋160）　店主　吉田迄　090-4754-8954

間取図

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平屋建て古民家間取り図1階・現況と相違の場合は、現況を優先とする。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	大藤小（500m）	中学校区	塩山北中（850m）
交通	JR中央本線塩山駅バス9分清水バス停徒歩5分中央高速道勝沼ic.より自動車で12分
間取り詳細	K3.7帖、和室8帖、和室8帖、和室6帖、和室4.5帖、和室4帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.35m² （28.23坪）
土地面積	466.44m² （141.09坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	汲み取り、バス・トイレ別
設備・機能	電気、プロパンガス、上水道
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	現況、建物未登記（売買契約までに建物登記）。広告の建物面積、築年は、市の固定資産税納税通知書兼課税明細書より記載。居宅：木造草葺平屋建、建物にトイレ無し（外トイレ（浄化槽無し））。

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	24.09万円
情報公開日	2024年11月05日	次回更新予定日	2024年12月17日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン塩山千野店約2,400m、（ドラッグストア）ウエルシア塩山北店約1,700m、（スーパー）オギノ塩山店約3,300m、（病院）塩山市民病院約4,500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.832％（12月金利）直接入力する％	物件価格 530万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：055-262-7010

FAX：055-231-5721

ホームページ：https://www.yamanami-fudosan.com/

住所：笛吹市石和町東高橋160

営業時間：08：30~21：00(事前のお電話大歓迎(^^)/） / 定休日：無休

免許番号：山梨県知事（２）第2471号

所属協会：(公社）山梨県宅地建物取引業協会　NPO法人　相続アドバイザー協議会

取引態様：専任

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