| 備考 |
甲州市は甲府盆地東部および東南部の山岳地帯から流れ出した複数の河川によりつくられた複合扇状地にあり、JR中央本線塩山駅の北東直線5,000m、中央高速道路勝沼インターチェンジより直線9,400mの山里に対象不動産は存する。
市は13,079世帯（2023年6月1日調べ）人口29,674人（男14,359人 女15,315人）から構成され、代表的な特産品としては、イチゴ、サクランボ、桃、葡萄、枯露柿等の果樹、ワインであり、通年を通しフルーツを楽しめることができる。
対象地不動産は、南面の眺望良く、市街地を見渡すことができる開放感のある古民家である。特に、田舎暮らしをご検討される首都圏にお住まいの方、二拠点生活をお考えの方にお勧めしたい。
当該物件は、築年数も100年程経過している魅力的な古民家ですが、お部屋のなかも明るく、通風も良し。清潔感があり、定期的にオーナー様も滞在もされる事があるため、建物等に所有者様の管理がされております。駐車スペースは、現況では、鉄骨倉庫中も含め3台です（庭を整備されれば駐車スペースはもう少し確保可）。写真母屋の他に鉄骨造倉庫他、付属建物在り。
リフォーム等のご相談もうけたまわります。お気軽にご相談下さい。
尚、契約不適合責任は免責にて。お引渡し時期等は、ご相談にて、お願い致します。
お問合せ、ご内見のご予約お待ちしております（お客様の、物件探しのご意向お聞かせください。また、ポータルサイト等の写真ではなく、実際の物件、周辺環境をご覧いただけましたらと思います）。
”甲州市に住もう”
やまなみ不動産
店主 吉田 携帯090-4753-8954まで(^^)/（他ご商談等にて、その場でお電話とれないことも、ございますが、必ず折り返しの、ご連絡させていただきます）。
都市計画法他関連法：
都市計画区域内、非線引き、無指定 建蔽/容積率70/200%
県のレッド・イエローゾーンに敷地の一部が該当するので、再建築・増築検討される場合には、（崖地条例にあたる可能性も有りますので）、その折には適時、設計士、行政との相談、ご指導要。
広告宅地を含む隣接畑等を含んだ（農地法3条申請要（家庭菜園として）合計4筆1165.08㎡にて売却希望、家庭菜園としてお考え下さい。引渡し等他ご相談。 |
