甲州市大和町初鹿野の売買中古一戸建て・売家・住宅（4DK・甲斐大和駅徒歩3分）[112]

甲州市大和町初鹿野中古戸建

ポイント

ＪＲ中央本線甲斐大和駅を見下ろす高台にあり、眺望良し。旧甲州街道より約105ｍ西に入り、甲斐大和駅より徒歩約4分と交通利便性良し(^_-)-☆ お問合せお待ちしております(^^)/やまなみ不動産

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央本線甲斐大和駅徒歩3分	甲州市大和町初鹿野	4DK	2階建	97.70m² （29.55坪） 606.60m² （183.49坪）	1992年07月（築32年）	1,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央本線

甲斐大和駅徒歩3分

甲州市大和町初鹿野

4DK

2階建

97.70m² （29.55坪）

606.60m² （183.49坪）

1992年07月

（築32年）

1,280万円

担当コメント

➀R.5.9建物状況調査実施.調査報告書有ります開示しますので、購入検討時、リフォーム検討時の資料としてください(^^)/
調査結果は、大きな指摘事項は有りません。検査項目は大きく分けて、≪構造耐力上主要な部分に係る調査≫≪雨水の浸入を防止する部分に係る調査≫に大別される。尚、『建物状況調査』につきましては、やまなみ不動産HPの『よくある質問』内の『建物状況調査とは』をご参照の事。
➁R5.10に白蟻（床下）調査実施、特に問題は無という評価でした。調査資料開示出来ます。
お問合せ等お待ちしております。　やまなみ不動産　店主　吉田まで　✆090-4753-8954（ご来店、ご内見は、事前のお電話希望致します(^_-)-☆）

間取図

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 5台	リフォーム	無
小学校区	大和小（361m）	中学校区	大和中（148m）
交通	JR中央本線甲斐大和駅徒歩3分
間取り詳細	DK6帖、和室8帖、和室6帖、和室6帖、和室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	区域外
用途地域	－	建ぺい率	－
容積率	－	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	97.70m² （29.55坪）
土地面積	606.60m² （183.49坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員2.8mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	給湯
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、押入
設備・機能	室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道、側溝
セキュリティ	シャッター雨戸
備考	2階に流し台がありますので、簡単な調理ができます。トイレも上下階に各1有。ＪＲ中央本線甲斐大和駅を見下ろす高台にあり、眺望良し。旧甲州街道より約105ｍ西に入り、甲斐大和駅より徒歩約4分と交通利便性良し、田舎暮らしをお考えの首都圏にお住まいのあなた、如何でしょう(^_-)-☆、必見です。追伸：R5.9建物状況調査実施・大きな指摘事項無し　調査報告書有り（開示資料）/R5.10白蟻調査実施・問題無し　調査資料開示　（参考資料あり）お問合せお待ちしております(^^)/内見予約要/下記まで❕❕ やまなみ不動産　店主(^^)/　吉田まで　090-4753-8954

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	48.84万円
情報公開日	2023年02月07日	次回更新予定日	2024年12月02日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン甲斐大和約300m、（金融機関）大和郵便局約600m、（その他）JR中央本線甲斐大和駅約190m、（教育施設）甲州市役所大和庁舎約650m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.742％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：055-262-7010

FAX：055-231-5721

ホームページ：https://www.yamanami-fudosan.com/

住所：笛吹市石和町東高橋160

営業時間：08：30~21：00(事前のお電話大歓迎(^^)/） / 定休日：無休

免許番号：山梨県知事（２）第2471号

所属協会：(公社）山梨県宅地建物取引業協会　NPO法人　相続アドバイザー協議会

取引態様：専任

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