静岡市葵区内牧の売買中古一戸建て・売家・住宅(7DK)[1137]|ネット不動産モールSESH

静岡市葵区内牧 中古戸建

ポイント
静かな山間地の一軒家です。築年数が古いためリフォームを要します。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
静岡市葵区内牧 7DK 2階建

160.81m2

500.91m2

1935年01月

(築89年)

1,380万円

①築年月日は課税証明書により昭和10年となっています。
②前面道路が建築基準法規定の 4.0mの認定道路ではなく、農道東戸谷 2 号線
であり、3.7m~4.0mの幅員である。このことから建物の建て替えを行う場合
の建築審査会の審査基準に基づき調査した結果、道路に2棟の倉庫・作業所が
存在するため、基準により建築審査会案件に該当するので、許可申請書を審査会
に提出してから約 3 か月を必要とします。
③相談地のみ適法、他2棟が適法でないことを確認した場合は包括案件に該当し
て約1か月の期間で許可を得ることができます。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通
間取り詳細 DK9、和室7、和室6、和室6、和室4.5、洋室8、洋室8、洋室6

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 160.81m2
土地面積 500.91m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況
特徴
備考 ①築年月日は課税証明書により昭和10年となっています。
②前面道路が建築基準法規定の 4.0mの認定道路ではなく、農道東戸谷 2 号線
であり、3.7m~4.0mの幅員である。このことから建物の建て替えを行う場合
の建築審査会の審査基準に基づき調査した結果、道路に2棟の倉庫・作業所が
存在するため、基準により建築審査会案件に該当するので、許可申請書を審査会
に提出してから約 3 か月を必要とします。
③相談地のみ適法、他2棟が適法でないことを確認した場合は包括案件に該当し
て約1か月の期間で許可を得ることができます。
現状 空き 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号
情報公開日 2023年10月07日 次回更新予定日 2024年04月20日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
1,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

(株)市川不動産ホーム

TEL:054-395-5752

FAX:054-395-5753

ホームページ:https://www.ichikawa-f-home.com/

住所:静岡市葵区羽鳥6-22-11

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日

免許番号:静岡県知事(1)14555

取引態様:一般