枚方市長尾元町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・長尾駅徒歩12分）[1169]

枚方市長尾元町新築戸建

ポイント

＼第二期販売がスタート・全７区画の新築住宅／ ◇JR学研都市線「長尾駅」徒歩約12分 ◇住宅性能評価物件 ◇耐震等級３・耐風等級２・一次エネルギー消費量等級６

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
学研都市線長尾駅徒歩12分	枚方市長尾元町	4LDK	2階建	389.00m² （117.67坪） 127.11m² （38.45坪）	2025年03月	3,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

学研都市線

長尾駅徒歩12分

枚方市長尾元町

4LDK

2階建

389.00m² （117.67坪）

127.11m² （38.45坪）

2025年03月

3,580万円

担当コメント

◇長尾小学校・長尾中学校エリア
◇小学校まで徒歩10分以内ですのでお子様の通学も安心です。
◇駅までの坂道はほぼ無く、フラットな道なりです。
◇フレスト長尾店まで徒歩約12分
◇コストコ京都八幡倉庫店までお車で約8分です。

株式会社香里不動産は、枚方市と寝屋川市に特化した不動産会社です
地域に密着した不動産会社だからできる提案力とサポート力がございます！

『購入するか分からないけど見るだけ見たい』
『他社の物件もまとめて見てみたい』
『ローン相談だけ』などご要望にお応え致します。

その他

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現地写真

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	長尾小（741m）	中学校区	長尾中（933m）
交通	学研都市線長尾駅徒歩12分学研都市線藤阪駅徒歩29分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	389.00m² （117.67坪）
土地面積	127.11m² （38.45坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	RO6SHCI24389
私道負担	無
接道状況	南：幅員4.7mの公道に2.3m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット
設備・機能	室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年12月01日	次回更新予定日	2025年02月04日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）フレスコ長尾店約743m、（コンビニ）セブンイレブン枚方長尾荒阪2丁目店約648m、（ドラッグストア）キリン堂長尾店約1,087m、（ショッピング施設）西松屋枚方長尾店約1,220m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

ホームページ：https://korifudosan.com/

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：仲介

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