枚方市津田東町２丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・津田駅バス4分徒歩7分）[1161]

枚方市津田東町２丁目中古戸建

ポイント

【当社のみの取り扱い物件になります】＼4LDKオール電化のお家／ ◇2013年築のお家 ◇LDK約14帖 ◇津田小学校・津田中学校エリア ◇太陽光発電付き

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
学研都市線津田駅バス4分徒歩7分	枚方市津田東町２丁目	4LDK	2階建	93.96m² （28.42坪） 100.50m² （30.40坪）	2013年11月（築11年）	1,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

学研都市線

津田駅バス4分徒歩7分

枚方市津田東町２丁目

4LDK

2階建

93.96m² （28.42坪）

100.50m² （30.40坪）

2013年11月

（築11年）

1,980万円

担当コメント

おすすめポイント
◇物件の裏側（北西）には建物が建っていない為、開放感があります。
◇前面道路が広く、お車の出し入れがしやすいです。
◇近くにアルプラザ枚方店（ダイソー・本屋さんなどが入っている）がありお買い物が便利です。

株式会社香里不動産は、枚方市と寝屋川市に特化した不動産会社です
地域に密着した不動産会社だからできる提案力とサポート力がございます！

『購入するか分からないけど見るだけ見たい』
『他社の物件もまとめて見てみたい』
『ローン相談だけ』などご要望にお応え致します。

外観

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◇LDK約14帖 ◇津田小学校・津田中学校エリア ◇太陽光発電付き

二面採光の洋室約4.５帖です。（家具等は売買対象に含まれません。）
ウォークインクローゼットです。大容量の収納力がございます。（家具等は売買対象に含まれません。）
玄関です。（家具等は売買対象に含まれません。）
南向きのワイドバルコニーです。
お家の裏側からの眺望です。竹林がございます。
ハイルーフ車駐車可能（サイズ要確認）
約8メートルの前面道路です。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	津田小（1,694m）	中学校区	津田中（1,631m）
交通	学研都市線津田駅バス4分吉泉産業前バス停徒歩7分学研都市線藤阪駅バス3分国際ゴルフ場前バス停徒歩13分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	93.96m² （28.42坪）
土地面積	100.50m² （30.40坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南東：幅員8mの公道に7.8m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、太陽光発電
セキュリティ	シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	宅地造成工事規制区域・高度地区・準防火地域・日陰制限有・居住誘導区域・景観形成区域・東部景観区域

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年09月28日	次回更新予定日	2024年12月23日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）アル・プラザ枚方約1,439m、（コンビニ）ローソン枚方津田山手一丁目店約735m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 1,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

ホームページ：https://korifudosan.com/

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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