枚方市池之宮1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SDK・枚方市駅バス14分徒歩2分）[1147]

枚方市池之宮1丁目中古戸建

ポイント

【当社のみの取り扱い物件になります】＼３階建てシャッター付きガレージ／ ◇部屋数豊富な4DK＋納戸 ◇桜丘北小学校・桜丘中学校エリア ◇最上階西側遮る建物無し

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪本線枚方市駅バス14分徒歩2分	枚方市池之宮1丁目	4DK+S（納戸）	3階建	105.07m² （31.78坪） 56.99m² （17.23坪）	1995年07月（築28年）	1,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

枚方市駅バス14分徒歩2分

枚方市池之宮1丁目

4DK+S（納戸）

3階建

105.07m² （31.78坪）

56.99m² （17.23坪）

1995年07月

（築28年）

1,180万円

担当コメント

おすすめポイント
◇バルコニーは道路側ではなく、西側に２階と３階に設けており、３階部分は建物が被っていないので日当たりが良く、洗濯物も干しやすいです。
◇シャッター付きのガレージは防犯面が安心。さらに室内に繋がっていますので、荷物の出し入れも楽々。
◇池ノ宮バス停が徒歩約2分でご利用いただけます。

株式会社香里不動産は、枚方市と寝屋川市に特化した不動産会社です
地域に密着した不動産会社だからできる提案力とサポート力がございます！

『購入するか分からないけど見るだけ見たい』
『他社の物件もまとめて見てみたい』
『ローン相談だけ』などご要望にお応え致いたします。

外観

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３階建て4DK＋納戸にガレージあり。

ゆとりのある玄関スペースです。木目調と白を基調とした玄関で非常に落ち着きのある開放的なスペースです。
白を基調とした洗面所です。洗面台の横に収納が備え付けられてますので、散らかりやすい洗面所も整理整頓していただけます。
明るい印象の浴室です。浴室に窓がありますので日当たり・通風良好です。
シンプルなデザインで使い勝手の良いトイレです。白を基調としておりますので非常に清潔感のある雰囲気です。
西側バルコニーです。前面棟無しでお洗濯の際に重宝していただけます。
３階部分は開放的な印象です。建物が無く日当たり良好。通風良好です。
背の高いお車も駐車可能です。（サイズ確認必要）
詳しくは担当者までお問い合わせください。
詳しくは担当者までお問い合わせください。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	桜丘北小（730m）	中学校区	桜丘中（1,100m）
交通	京阪本線枚方市駅バス14分池ノ宮バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.07m² （31.78坪）
土地面積	56.99m² （17.23坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年04月20日	次回更新予定日	2024年05月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルシゲ星ヶ丘店約950m、（コンビニ）セブンイレブン枚方池之宮２丁目店約490m、（ショッピング施設）ダイソー枚方３０７店約700m、（金融機関）枚方松丘郵便局約750m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 1,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

ホームページ：https://korifudosan.com/

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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