枚方市津田東町2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・藤阪駅徒歩18分）[1144]

枚方市津田東町2丁目中古戸建

ポイント

【当社のみの取り扱い物件になります】＼2021年4月建築の築浅／ ◇南側にお庭と広々バルコニー ◇津田小学校・津田中学校エリア ◇お車2台駐車可能（ハイルーフ可）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
学研都市線藤阪駅徒歩18分	枚方市津田東町2丁目	4LDK	2階建	93.96m² （28.42坪） 148.87m² （45.03坪）	2021年04月（築3年）	2,700万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

学研都市線

藤阪駅徒歩18分

枚方市津田東町2丁目

4LDK

2階建

93.96m² （28.42坪）

148.87m² （45.03坪）

2021年04月

（築3年）

2,700万円

担当コメント

おすすめポイント
前面道路が広く、ご夫婦でお車をお持ちでも出し入れがしやすいです。
近くにアルプラザ枚方があり、ダイソーや本屋が入っているので買い物が便利。
最寄り駅まで徒歩18分、バス停も近くにあります。

株式会社香里不動産は、枚方市と寝屋川市に特化した不動産会社です
地域に密着した不動産会社だからできる提案力とサポート力がございます！

『購入するか分からないけど見るだけ見たい』
『他社の物件もまとめて見てみたい』
『ローン相談だけ』などご要望にお応え致します。

外観

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2021年4月築の庭付き築浅戸建住宅です。外壁・室内共に白を基調とした明るい住宅です。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台（ハイルーフ可）	リフォーム	無
小学校区	津田小（2m）	中学校区	津田中（1m）
交通	学研都市線藤阪駅徒歩18分学研都市線津田駅バス9分国際ゴルフ場前バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK16帖、和室4帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.96m² （28.42坪）
土地面積	148.87m² （45.03坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員6.8mの公道に7.3m接道／南：幅員0.9mの公道に9.9m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年02月12日	次回更新予定日	2024年12月18日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）アルプラザ枚方約12m、（コンビニ）ローソン枚方津田東町三丁目店約3m、（飲食店）コメダ珈琲店枚方東インター店約6m、（公園）王仁公園約14m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,700万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

ホームページ：https://korifudosan.com/

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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