枚方市三栗1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5DK・御殿山駅徒歩9分）[11142]

枚方市三栗1丁目中古戸建

ポイント

＼駅徒歩9分×土地49坪／車庫付！家族の時間も大切にできる家

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪本線御殿山駅徒歩9分	枚方市三栗1丁目	5DK	2階建	74.00m² （22.38坪） 162.23m² （49.07坪）	1969年08月（築56年）	2,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

御殿山駅徒歩9分

枚方市三栗1丁目

5DK

2階建

74.00m² （22.38坪）

162.23m² （49.07坪）

1969年08月

（築56年）

2,980万円

担当コメント

【物件の魅力と充実の周辺環境】
・京阪本線「御殿山」駅徒歩9分！大阪・京都方面へ通勤通学至便
・家族団らんの時間をゆったり過ごせる、5DKの間取り
・毎日のお買い物に便利なローソン三栗1丁目店（徒歩1分）、ライズ御殿山（徒歩7分）
・子育て世代に嬉しい、渚ゆりかご保育園（徒歩8分）、御殿山公園（徒歩9分）
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、ゆとりある暮らしを叶えませんか。

外観

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＼広々LDK＋充実収納＆駐車場有り／家族それぞれの時間も大切にできる、快適でゆとりある暮らし

1階に配置された独立性の高いトイレ空間は、清潔感があり、落ち着いてご使用いただけます。
和室は、寝室としてもご利用いただける、落ち着いた雰囲気の空間です。
2階の和室は、お子様の部屋や趣味のスペースなど、多用途にお使いいただける空間です。
奥行きのある空間設計で、開放感あふれる玄関まわりです。木の温もりを感じる落ち着いた雰囲気が訪れる方を心地よく迎え入れます。
来客時の客間としても重宝する、落ち着きのある和室です。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	小倉小（846m）	中学校区	第一中（765m）
交通	京阪本線御殿山駅徒歩9分京阪本線牧野駅徒歩19分京阪本線枚方市駅徒歩32分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	74.00m² （22.38坪）
土地面積	162.23m² （49.07坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4.2mの公道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室に窓
キッチン	給湯
収納	全居室収納
設備・機能	室内洗濯機置場、洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
備考	景観法、日影制限有り、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、第1種高度地区

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年06月15日	次回更新予定日	2026年07月21日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ御殿山店約491m、（コンビニ）ローソン枚方三栗一丁目店約68m、（ドラッグストア）ウエルシア枚方御殿山店約1,284m、（ショッピング施設）ホームセンターコーナン御殿山店約327m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

ホームページ：https://korifudosan.com/

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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