寝屋川市美井元町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4DK・香里園駅徒歩9分）[11118]

寝屋川市美井元町中古戸建

ポイント

＼香里園駅徒歩約9分・2007年全面リフォーム／

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪本線香里園駅徒歩9分	寝屋川市美井元町	4DK	2階建	65.25m² （19.73坪） 55.18m² （16.69坪）	1975年09月（築50年）	980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

香里園駅徒歩9分

寝屋川市美井元町

4DK

2階建

65.25m² （19.73坪）

55.18m² （16.69坪）

1975年09月

（築50年）

980万円

担当コメント

生活利便性と安心の住環境を兼ね備えた一邸
◇京阪本線「香里園駅」徒歩約9分
◇人気の第五小学校、第六中学校エリア
◇2007年室内リフォーム実施
・キッチン・トイレ・浴室・洗面台の交換、
・クロス、フローリング張り替え
◇2007年外装リフォーム
・外壁塗装工事
・玄関ドア・サッシ交換
◇周辺にスーパーやコンビニなど商業施設の多い環境。　　
・ローソン寝屋川美井元町店…徒歩約6分
・トップワールド香里園店…徒歩約10分
◇寝屋川市立第五小学校…徒歩約10分　　
→小学生のお子様の通学も安心です

外観

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美井元町に建つ、生活利便性と安心の住環境を兼ね備えた一邸

水色タイルで爽やかな印象の浴室。毎日のバスタイムが快適に。
自然光が入り、風通しが良く、明るく快適なお部屋です。
明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。家具の配置も自由自在です。
収納スペースが充実しており、整理整頓がしやすい設計の洋室は快適でお心地の良い空間を提供します。
玄関を入ると真っ直ぐ伸びる廊下で、動線もスムーズです。
広めのバルコニーは、洗濯物もたっぷり干せて便利です。
◇前面道路
◇周辺には保育施設が多く、子育世代にも嬉しい子育て環境　なでしこ保育園まで約１８５ｍ　　　いまここ保育園まで約２５８ｍ
◇周辺にスーパーやコンビニなど商業施設の多い環境。・ローソン寝屋川美井元町店…徒歩約６分・トップワールド香里園店…徒歩約１０分

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有 2007年06月
小学校区	第五小（763m）	中学校区	第六中（1,114m）
交通	京阪本線香里園駅徒歩9分京阪本線光善寺駅徒歩28分京阪本線「寝屋川市」駅徒歩約34分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	65.25m² （19.73坪）
土地面積	55.18m² （16.69坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	東：幅員3mの私道に7.8m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	バス・トイレ別、浴室に窓
キッチン	3口以上コンロ
収納	クローゼット
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
備考	景観法、第二種高度地区、居住誘導区域

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年02月01日	次回更新予定日	2026年03月03日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）トップワールド香里園店約812m、（コンビニ）ローソン寝屋川美井元町店約431m、（ドラッグストア）ドラッグアカカベ成田西町店約815m、（ショッピング施設）ジョーシン香里園アル・プラザ店約1,462m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

ホームページ：https://korifudosan.com/

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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