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枚方市招提大谷の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・長尾駅バス9分徒歩7分）[11104]｜ネット不動産モールSESH

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枚方市招提大谷 中古戸建

ポイント
閑静な住宅地に建つ三方開放の角地＋駐車2台可能！充実な設備！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

学研都市線

長尾駅バス9分徒歩7分

 枚方市招提大谷 4LDK 2階建

95.58m2

116.30m2

2018年11月

（築6年）

 2,980万円

担当コメント

◇2年前に外壁塗装工事済み
◇太陽光発電＋蓄電池設置済み、高騰している光熱費がお得になります。
◇セントラル浄水器設置、家全体で浄水された水を使用できます。
◇角地で開放感あり、南向きのバルコニーは陽当たりや風通しも良好です。
◇約１６帖の広々LDKで、家族団らんの時間もゆったり
◇西長尾小学校・長尾西中学校エリア
◇西長尾小学校まで徒歩約11分でお子様の通学も安心の立地です！
◇各部屋に収納スペース充実！暮らしがスッキリ整います。
◇駐車２台可能！（車種やサイズ制限あり）
◇万台長尾西店まで徒歩約８分！
◇ニトリモール枚方店までお車で約4分！

外観

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＼閑静な住宅街にある角地＋駐車2台可／
  • 明るい洋室は子供部屋に最適です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。

    明るい洋室は子供部屋に最適です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。

  • 明るい日差しが差し込む洋室です。家具の配置も自由で使い勝手がバツグンです！

    明るい日差しが差し込む洋室です。家具の配置も自由で使い勝手がバツグンです！

  • ご家族での暮らしにうれしいトイレ2か所設置。窓もあり、明るく清潔感のある空間です。

    ご家族での暮らしにうれしいトイレ2か所設置。窓もあり、明るく清潔感のある空間です。

  • 奥行のあるバルコニーのため洗濯物をたくさん干せます。屋根付きのバルコニーですので、突然の雨にも安心です。

    奥行のあるバルコニーのため洗濯物をたくさん干せます。屋根付きのバルコニーですので、突然の雨にも安心です。

  • 玄関周りは隣接する建物がないため、開放的で明るい環境です。

    玄関周りは隣接する建物がないため、開放的で明るい環境です。

  • 天井高収納がある玄関は、整理整頓がしやすく美しい空間を保てます。

    天井高収納がある玄関は、整理整頓がしやすく美しい空間を保てます。

  • 西長尾小学校・長尾西中学校エリア 西長尾小学校まで徒歩約11分でお子様の通学も安心の立地です！

    西長尾小学校・長尾西中学校エリア 西長尾小学校まで徒歩約11分でお子様の通学も安心の立地です！

  • 万代長尾西店まで徒歩約８分！日々のお買い物に便利な立地です。

    万代長尾西店まで徒歩約８分！日々のお買い物に便利な立地です。

  • お引渡し後１年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理交換対応しその費用を負担します。

    お引渡し後１年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理交換対応しその費用を負担します。

  • 詳しくは担当者までお問い合わせください。

    詳しくは担当者までお問い合わせください。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 西長尾小 中学校区 長尾西中
交通

学研都市線 長尾駅バス9分 西長尾バス停徒歩7分

学研都市線 藤阪駅徒歩35分

京阪本線 牧野駅徒歩44分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 95.58m2
土地面積 116.30m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南西
私道負担 無
接道状況 南西：幅員5mの公道／南東：幅員5mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、太陽光発電
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 居住環境保全区域
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年11月11日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）万代長尾西店 約573m、（コンビニ）ローソン枚方長尾北町一丁目 約702m、（ドラッグストア）マツモトキヨシニトリモール枚方店 約1,130m、（ショッピング施設）ホームセンターコーナンニトリモール枚方店 約1,119m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

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TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

ホームページ：https://korifudosan.com/

住所：枚方市東香里2−１−２６ 大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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