さくら市草川の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・片岡駅徒歩25分）[1163]

さくら市草川新築戸建

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ポイント

さくら市草川エリアの新築建売1号棟です。現在建築中！スーパー、ドラッグストア、コンビニへアクセス良好な立地です♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
宇都宮線片岡駅徒歩25分	さくら市草川	4LDK	2階建	100.43m² （30.38坪） 150.37m² （45.48坪）	2027年01月	2,890万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

宇都宮線

片岡駅徒歩25分

さくら市草川

4LDK

2階建

100.43m² （30.38坪）

150.37m² （45.48坪）

2027年01月

2,890万円

家族の様子が分かる対面式キッチン採用！
３口コンロつきで家事もスムーズに進められそうですね♪

トイレは２カ所で生活の利便性も〇！
洗濯物がたくさん干せるルーフバルコニーもあります！

全居室収納、ウォークインクローゼット、玄関収納もあります☆
３帖ほどの洋室もテレワークや作業スペース、物置としても有効活用できそうです。

５．２帖の和室はお昼寝やお子さんが遊ぶスペースとしても最適！

住宅ローンのご相談や物件詳細はさくら市に拠点を置く【コスゲトチタテモノ】へ！
土日祝日、他社さんがお休みの水曜日も営業しております。
ぜひお問い合わせくださいませ。

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	氏家小（1,752m）	中学校区	氏家中（3,110m）
交通	宇都宮線片岡駅徒歩25分
間取り詳細	LDK15帖、和室5.2帖、洋室5.7帖、洋室5.7帖、洋室7.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.43m² （30.38坪）
土地面積	150.37m² （45.48坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第HPA-26-11697-1号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員16mの公道
特徴	閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	設計住宅性能評価取得予定、建設住宅性能評価取得予定　施工業者：株式会社アーネストワン【太陽光発電設備搭載】①太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅です。②別途東京ガス（株）との間でサービス利用契約を締結いただきます。契約期間は１０年、契約期間中、未使用の余剰電力の売電債権を東京ガス（株）に譲渡いただくことにより月額サービス料は０円となります。③発電量を超える消費等により電力供給を受けた場合、別途供給量に応じた電気使用料の支払いが生じます。④設備の利用には諸条件があります。※令和9年1月完成予定

現状	未完成	引渡し	予定（ 2027年01月下旬）
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年09月30日	次回更新予定日	2026年11月07日

周辺環境

フードオアシスオータニ氏家店

[スーパー]

768m

あおぞら保育園

[幼稚園・保育園]

1202m

草川簡易郵便局

[その他]

650m

セブンイレブンさくら草川店

[コンビニ]

43m

周辺施設	（ドラッグストア）薬王堂さくら草川店約161m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.024％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,890万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：028-612-4323

FAX：028-612-4353

ホームページ：https://kosuge-tochitatemono.com/

住所：さくら市櫻野1293番地１ KOSUGE・PLAZA１号室

営業時間：9:30〜18：00 / 定休日：不定休

免許番号：栃木県知事（1）第5303号

所属協会：公益社団法人全日本不動産協会栃木県本部

取引態様：仲介

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