姶良市脇元の売買中古一戸建て・売家・住宅（2SK・重富駅徒歩7分）[1190]

姶良市脇元中古戸建

ポイント

建物は、20数年程前に当時2Kだった本物件を約10.5帖の増築その他全体的に手を加え、地元の展示場及びギャラリーとして使っていた経緯があります。　建物自体は古いので屋根・壁を始め手入れが必要です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR日豊本線重富駅徒歩7分	姶良市脇元	2K+S（納戸）	1階建	80.00m² （24.20坪） 247.36m² （74.82坪）	1955年03月（築70年）	500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR日豊本線

重富駅徒歩7分

姶良市脇元

2K+S（納戸）

1階建

80.00m² （24.20坪）

247.36m² （74.82坪）

1955年03月

（築70年）

500万円

本物件は、薩摩半島の付け根の錦江湾に面した、姶良市脇元の重富漁港にほど近い（約200ｍ）住宅地の一角に位置しています。

東側の浜の方に運動場を通って50ｍ～100ｍ程歩けば、南の方角に桜島の眺望と海岸沿いの散歩コースがあります。

建物は、20数年程前に当時2Kだった本物件を約10.5帖の増築その他全体的に手を加え、地元の展示場及びギャラリーとして使っていた経緯があります。
建物自体は古いので屋根・壁を始め手入れが必要ですが、趣味の家として楽しめそうです。

・飲料水と生活用水は井戸水のポンプアップを使用
・敷地南側の八坂神社との間に水路有り
・JR重富駅まで約600m（徒歩7分）
・スーパーニシムタ姶良店まで約1100ｍ（徒歩15分）

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基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台（詰めれば3台以上可）	リフォーム	有 2002年11月
小学校区	重富小（1,400m）	中学校区
交通	JR日豊本線重富駅徒歩7分バス：重富バス停徒歩1分
間取り詳細	K5帖、S10.5帖、和室6帖、和室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	80.00m² （24.20坪）
土地面積	247.36m² （74.82坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4.5mの公道に17m接道／南東：幅員6mの公道に7m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン
備考	本物件は、薩摩半島の付け根の錦江湾に面した、姶良市脇元の重富漁港にほど近い（約200ｍ）住宅地の一角に位置しています。　東側の浜の方に運動場を通って50ｍ～100ｍ程歩けば、南の方角に桜島の眺望と海岸沿いの散歩コースがあります。　建物は、20数年程前に当時2Kだった本物件を約10.5帖の増築その他全体的に手を加え、地元の展示場及びギャラリーとして使っていた経緯があります。　建物自体は古いので屋根・壁を始め手入れが必要ですが、趣味の家として楽しめそうです。・飲料水と生活用水は井戸水のポンプアップを使用・敷地南側の八坂神社との間に水路有り・JR重富駅まで約600m（徒歩7分）・スーパーニシムタ姶良店まで約1100ｍ（徒歩15分）

現状	空き	引渡し	即時
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2025年09月13日	次回更新予定日	2025年10月13日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ニシムタ姶良店約1,100m、（その他）重富漁港約200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	A 1％（10月金利） B 1.3％（10月金利） C 1.5％（10月金利） D 1.8％（10月金利）直接入力する％	物件価格 500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

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TEL：099-246-0050

FAX：099-246-0051

ホームページ：https://sanshin-home.info/

住所：鹿児島市牟礼岡3-19-13

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：鹿児島県知事（1）6537

取引態様：一般

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