南さつま市加世田益山4929番地の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SDK）[1158]

南さつま市加世田益山4929番地中古戸建

ポイント

鹿児島県南さつま市の中心地に近く、吹上浜海岸公園まで約7kｍの場所に建っている古民家風再生住宅

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	南さつま市加世田益山4929番地	5DK+S（納戸）	1階建	114.23m² （34.55坪） 1107.29m² （334.95坪）		580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

南さつま市加世田益山4929番地

5DK+S（納戸）

1階建

114.23m² （34.55坪）

1107.29m² （334.95坪）

580万円

本物件は、鹿児島県南さつま市の中心地に近く、吹上浜海岸公園まで約7kｍの場所に建っている古民家風再生住宅です。

建物本体の建築は、築後約100年程度経過しているようですが、平成22年に本体の柱や梁を残して大改造して有り、生活設備はその頃の仕様でリノベーションして有ります。

立地は前面道路より３ｍ程度の高台に位置し、北西側を小山が受けていますので、夏の台風や冬の北風の風当たりも比較的に緩和されていますので、災害の心配も少ないと思います。

庭から、東に金峰山から昇る旭を眺め乍らの菜園付き住宅の暮らしは如何でしょう。

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2010年
小学校区	益山小（300m）	中学校区
交通	バス：益山小前バス停徒歩6分
間取り詳細	K5帖、S3帖、和室8帖、和室6帖、和室6帖、洋室3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	400%	地目	宅地
角地	－	建物面積	114.23m² （34.55坪）
土地面積	1107.29m² （334.95坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員8mの公道に40m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、水洗、バス１坪以上、浴室に窓
設備・機能	照明器具、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、側溝
備考	本物件は、鹿児島県南さつま市の中心地に近く、吹上浜海岸公園まで約7kｍの場所に建っている古民家風再生住宅です。建物本体の建築は、築後約100年程度経過しているようですが、平成22年に本体の柱や梁を残して大改造して有り、生活設備はその頃の仕様でリノベーションして有ります。立地は前面道路より３ｍ程度の高台に位置し、北西側を小山が受けていますので、夏の台風や冬の北風の風当たりも比較的に緩和されていますので、災害の心配も少ないと思います。庭から、東に金峰山から昇る旭を眺め乍らの菜園付き住宅の暮らしは如何でしょう。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2023年12月25日	次回更新予定日	2024年11月30日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	A 1％（10月金利） B 1.3％（10月金利） C 1.5％（10月金利） D 1.8％（10月金利）直接入力する％	物件価格 580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：099-246-0050

FAX：099-246-0051

ホームページ：https://sanshin-home.info/

住所：鹿児島市牟礼岡3-19-13

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：鹿児島県知事（1）6537

取引態様：一般

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