宇治市広野町大開の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新田駅徒歩16分）[11165]

宇治市広野町大開新築戸建

ポイント

～ルカエステート～ ◎宇治市広野町大開 ◎販売価格3,653万円 ◎新築戸建 ◎令和６年10月築 ◎土地34.55坪　 ◎建物28.74坪～食洗機付・浴室暖房乾燥機・TVモニターインターホン～

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
奈良線新田駅徒歩16分	宇治市広野町大開	4LDK	2階建	95.01m² （28.74坪） 114.22m² （34.55坪）	2024年10月	3,653万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

奈良線

新田駅徒歩16分

宇治市広野町大開

4LDK

2階建

95.01m² （28.74坪）

114.22m² （34.55坪）

2024年10月

3,653万円

～ルカエステート～

◎宇治市広野町大開A号地
◎販売価格3,653万円
◎令和６年10月築
◎新築戸建
◎土地34.55坪　
◎建物28.74坪
～食洗機付・浴室暖房乾燥機・TVモニターインターホン～

・フラット35S対応可
・断熱等級５
・一次消費エネルギー等級５
・省エネ基準適合住宅
・吹付け断熱（ダルトホーム）etc

完成済の新築戸建です。
是非、ご検討下さい。
お問合せ・物件の詳細はルカエステートまでお気軽にお申し付け下さい。

別途
・外構費150万円
・水道分担金25万円
・地盤改良費38万円　掛かります。

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	奈良線新田駅徒歩16分
間取り詳細	LDK15.5帖、和室3帖、洋室6.7帖、洋室6.1帖、洋室5.9帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.01m² （28.74坪）
土地面積	114.22m² （34.55坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北
建築確認番号	第06認研宇0012号
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、外断熱
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	～ルカエステート～ ◎宇治市広野町大開A号地 ◎販売価格3,653万円 ◎令和６年10月築 ◎新築戸建 ◎土地34.55坪　 ◎建物28.74坪～食洗機付・浴室暖房乾燥機・TVモニターインターホン～・フラット35S対応可・断熱等級５・一次消費エネルギー等級５・省エネ基準適合住宅・吹付け断熱（ダルトホーム）etc 完成済の新築戸建です。是非、ご検討下さい。お問合せ・物件の詳細はルカエステートまでお気軽にお申し付け下さい。別途・外構費150万円・水道分担金25万円・地盤改良費38万円　掛かります。

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年06月14日	次回更新予定日	2024年11月24日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行 0.475％（9月金利）三菱UFJ銀行 0.475％（9月金利）京都銀行 0.525％（9月金利）京都中央信用金庫 0.525％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,653万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社Luca estate(ルカエステート) 店舗ページ

TEL：0774-66-1366

FAX：0774-66-1033

ホームページ：https://luca-t.co.jp/

住所：宇治市小倉町蓮池171番地2 グランクレア蓮池１階

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：水曜日、GW、年末年始

免許番号：京都府知事（1）第14408号

取引態様：専任

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