岡山市北区西辛川の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・備前一宮駅徒歩13分）[1168]

岡山市北区西辛川中古戸建

ポイント

バルコニーは南向きで陽当たり良好です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR吉備線備前一宮駅徒歩13分	岡山市北区西辛川	4LDK+S（納戸）	2階建	91.91m² （27.80坪） 198.36m² （60.00坪）	2018年01月（築7年）	3,100万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR吉備線

備前一宮駅徒歩13分

岡山市北区西辛川

4LDK+S（納戸）

2階建

91.91m² （27.80坪）

198.36m² （60.00坪）

2018年01月

（築7年）

3,100万円

担当コメント

敷地は60坪あり、南側には人工芝を敷いているので、子供プールやバーベキュースペースとして活用できます。
駐車は3台可能。LDKと和室は繋がっているので約18畳の大空間です。

外観

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居住中につき多少ぼかしを入れています

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	中山小（1,500m）	中学校区	（950m）
交通	JR吉備線備前一宮駅徒歩13分
間取り詳細	LDK13.7帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.4帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	91.91m² （27.80坪）
土地面積	198.36m² （60.00坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道
特徴	－
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	0329M
情報公開日	2025年03月29日	次回更新予定日	2025年04月28日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブン-イレブン岡山西辛川店約400m、（飲食店）焼肉はちや一宮店約1,500m、（ドラッグストア）ドラッグストアコスモス吉備津店約850m、（スーパー）マルナカ一宮店約1,900m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	中国銀行（変動） 0.575％（3月金利）トマト銀行（3年固定） 0.75％（3月金利） JAバンク岡山（変動） 0.575％（3月金利）吉備信用金庫（10年固定） 0.65％（3月金利） ARUHIスーパー40（40年ローン） 0.65％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,100万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：0866-95-2402

FAX：0866-95-2422

ホームページ：https://otake2103.com/

住所：総社市中央1丁目22番地105 （総社市役所南へ２００ｍ→中央文化筋通り沿い）

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水・日

免許番号：岡山県知事（１）　第5918号

所属協会：公益社団法人岡山県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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