川西市水明台の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・畦野駅徒歩26分）[1126]

川西市水明台新築戸建

ポイント

真っさら新築の物件、更にシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
能勢電鉄妙見線畦野駅徒歩26分	川西市水明台	4LDK	2階建	113.44m² （34.31坪） 188.07m² （56.89坪）	2025年10月	4,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

能勢電鉄妙見線

畦野駅徒歩26分

川西市水明台

4LDK

2階建

113.44m² （34.31坪）

188.07m² （56.89坪）

2025年10月

4,080万円

担当コメント

閑静な住宅街の住戸、真っさら新築の物件で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	陽明小（353m）	中学校区	緑台中（605m）
交通	能勢電鉄妙見線畦野駅徒歩26分能勢電鉄妙見線平野駅バス10分陽明小学校前バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK17.5帖、和室4.5帖、洋室6.1帖、洋室8.5帖、洋室6.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	113.44m² （34.31坪）
土地面積	188.07m² （56.89坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第KS125-0420-50796号
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.9mの公道に12.8m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年10月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月14日	次回更新予定日	2025年07月28日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）西友多田店約770m、（病院）医療法人協和会協立記念病院約2,186m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.232％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：050-5212-5607

FAX：06-7635-7510

ホームページ：https://civic-estate.jp/

住所：尼崎市武庫之荘5-45-65 2B号室

営業時間：09:00-18:00 / 定休日：なし

免許番号：兵庫県知事（2）第204374号

取引態様：仲介

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