土浦市上高津新町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・土浦駅徒歩20分）[11141]｜ネット不動産モールSESH

土浦市上高津新町に、ネロ・デザインが手掛けた内外装フルリノベーション住宅が登場！

今回の住まいのテーマは、「毎日」を、もっと心地よく。

家は、豪華さや見た目の美しさだけではなく、毎日を気持ちよく過ごせることが大切です。家族が自然と集まるリビング、家事がしやすい動線、窓から差し込む陽射し、そして何気ない時間を豊かにしてくれる景色。そんな日々の暮らしやすさを一つひとつ丁寧に考えた住まいです。

■ 明るく開放的な1階リビング

リビングは、家族が自然と集まる1階に配置。
東・西・南の三方向に窓を設けることで、時間帯によって異なる陽射しが室内に差し込み、明るく風通しの良い空間を実現しました。
朝は爽やかな光の中で朝食を楽しみ、昼間は明るいリビングでゆったりと過ごし、夕方には落ち着いた雰囲気の中で家族団らん。
特別なことをしなくても、家で過ごす時間そのものが心地よく感じられるLDKです。

■ 毎日の家事を楽にする、使いやすい動線

キッチンのすぐ後ろには洗面室を配置。
料理をしながら洗濯をしたり、お風呂の準備をしながら夕食を作ったりと、毎日の家事を効率よく進められるように水まわりをまとめました。
家事は毎日繰り返すものだからこそ、移動距離や使いやすさが暮らしの快適さにつながります。
見た目だけではなく、実際に生活したときの使い勝手まで考えた間取りです。

■ 筑波山を眺めながら過ごす、屋根付きウッドデッキ

ダイニングからつながる屋根付きのウッドデッキも、この住まいの魅力。
洗濯物を干せる実用的なスペースとしてはもちろん、椅子を一脚置いて、筑波山を眺めながらコーヒーを楽しむこともできます。
目の前には広々とした空き地が広がり、視界を遮らない開放的な景色が魅力です。
季節や時間によって表情を変える筑波山を、毎日の風景として楽しめる贅沢な住環境。
忙しい毎日の中でも、ちょっと一息つけるお気に入りの場所になりそうです。

■ 二棟同時に企画したからこそ実現できた住環境

この住まいは、ネロ・デザインならではのもう一つのこだわりがあります。
南側に隣接するのは、ネロ・デザインが企画した「二階リビングの家」。
一般的に住宅が隣り合うと、窓の位置によってはお互いの視線が気になったり、生活音が気になったりすることがあります。
そこで今回は、隣の住宅を二階リビング、こちらを一階リビングに計画。さらに、お隣は北側に窓を設けない設計とすることで、互いの視線が合いにくく、生活音にも配慮した住環境を実現しました。
一棟だけではなく、二棟を同時に企画したネロ・デザインだからこそできた工夫です。
さらに、お隣の「二階リビングの家」も同じ1,498万円で販売。親子や兄弟、ご家族同士で隣り合って暮らすという新しい選択肢もご提案できます。
二棟合わせても3,000万円以内。お互いのプライバシーを大切にしながら、困ったときにはすぐに助け合える距離で暮らす。そんな住まい方も実現できます。

■ 内外装フルリノベーションで気持ちよく新生活

間取りは使いやすい3LDK。二階にもトイレを設けているため、朝の忙しい時間帯や夜間も快適に過ごせます。
キッチン・浴室・洗面台・トイレなど、毎日使う水まわり設備はすべて新品に交換。外壁・屋根も塗装し、内装だけでなく住まいの外観も一新しました。
可愛らしい輸入住宅風の外観も、この家ならではの魅力です。
見た目をきれいにするだけではなく、これから長く安心して暮らしていただけるよう、住まい全体を丁寧にリノベーションしています。

■ 土浦・つくばの両方へアクセスしやすい便利な立地

立地面も魅力のひとつ。
桜土浦インターチェンジが近く、車での移動に便利な環境です。土浦駅・つくば駅の両方へアクセスしやすく、常磐線とつくばエクスプレスのどちらも利用しやすいため、通勤や通学にも便利です。
学区は下高津小学校・土浦第四中学校。
天川団地バス停も利用でき、イオンモール土浦をはじめ、周辺には買い物施設や飲食店も揃っています。
また、土浦花火大会の会場にも近く、地域のイベントを身近に楽しめるのも嬉しいポイントです。
日々の買い物から休日のお出かけまで、暮らしに必要なものが身近に揃う住環境です。