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長野市川中島町上氷鉋の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・川中島駅徒歩8分）[11538]｜ネット不動産モールSESH

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長野市川中島町上氷鉋 中古戸建

ポイント
川中島町上氷鉋中古住宅　内外装大幅リフォーム完了　土地153坪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

川中島駅徒歩8分

 長野市川中島町上氷鉋 4LDK 2階建

109.60m2

506.52m2

1976年06月

（築49年）

 2,498万円

水まわり機器すべて新品交換（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ）、クロス貼替、床材増張、畳表替え、玄関ドア交換、外壁塗装、屋根塗装（下屋のみ）、ハウスクリーニング

外観

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基本情報

建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 川中島小 中学校区 川中島中
交通

JR信越本線 川中島駅徒歩8分

間取り詳細 LDK21.1帖、和室6帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 109.60m2
土地面積 506.52m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 南西：幅員4.1mの私道に4.2m接道
特徴 日当り良好
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、追焚機能、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 エアコン2台以上
収納 クローゼット、押入
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ※本物件は建築基準法上の道路に接道していないため、原則再建築は不可ですが、建築基準法第43帖第2項第2号の申請により建築物の建築が可能です。申請には別途許可申請費用が必要です。※敷地内に電柱あり。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 3.30%
情報公開日 2025年09月03日 次回更新予定日 2025年09月17日

周辺環境

周辺施設 （ドラッグストア）クスリのアオキ三本柳店 約600m、（コンビニ）セブンイレブン川中島駅前店 約550m

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年利率
物件価格
2,498万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：026-219-6795

FAX：026-219-6796

ホームページ：https://fine-fudousan.com/

住所：長野市大字栗田2164番地 センターウィング 2階101号

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：日曜日、水曜日（予約対応いたします）

免許番号：長野県知事（１）第5696号

所属協会：（公社）長野県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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