日置市伊集院町妙円寺1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[118]|ネット不動産モールSESH

日置市伊集院町妙円寺1丁目 新築戸建

ポイント
「新築は高い」とあきらめる前に。2,000万円以下で購入でき、みらいエコ住宅補助金も対象。さらに地震に強い制震装置を備えた、安心と価格を両立した住まいです。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
日置市伊集院町妙円寺1丁目 4LDK 2階建

93.95m2

156.90m2

2026年03月

1,980万円

担当コメント

子育て家族にうれしい、「価格・安心・暮らしやすさ」がそろった新築住宅
「そろそろマイホームが欲しい。でも、これから教育費もかかるし、住宅にお金をかけすぎるのは心配…」
そんな子育て世代のご家族に、ぜひご覧いただきたい新築一戸建てです。

大きな魅力は、2,000万円以下で購入できる価格設定。1号棟1,980万円、2号棟1,880万円(税込)と、毎月の住宅ローンやこれからのお子さまの教育費など、将来の家計も考えながらマイホームを検討したいご家族に注目していただきたい物件です。

さらに、「みらいエコ住宅補助金」の対象。住宅購入時の負担を少しでも抑えたい子育て世代にとって、うれしいポイントです。
そして、家族が長く暮らす住まいだからこそ大切にしたいのが「安心」です。

こちらの住宅には、地震による建物の揺れを吸収する**制震装置「SAFE365」**を採用。大切な家族と住まいを守るため、地震への備えにも配慮されています。

室内は、家族が自然と集まりやすい17帖のLDKを確保。リビングでお子さまが遊んだり、ダイニングで宿題をしたり、その様子を見ながらキッチンで食事の準備をしたりと、家族それぞれが同じ空間で過ごせる暮らしがイメージできます。

また、主寝室6.7帖・全居室収納付き。子育てをしていると増えていく洋服やおもちゃ、学校用品なども、それぞれの居室に収納場所があることで整理しやすくなります。

通学環境も魅力のひとつです。妙円寺小学校まで約390m・徒歩5分、伊集院北中学校まで約1,110m・徒歩14分。毎日の通学を考えるご家族にとって、小学校が徒歩5分という近さは特に注目したいポイントです。

また、鹿児島交通バス「妙円寺一丁目」停まで徒歩1分。家族の通勤・通学や、将来お子さまが公共交通機関を利用するようになったときにも便利な立地です。
「新築だから高い」と最初からあきらめないでください。
2,000万円以下という価格、補助金制度、地震への備え、17帖のLDK、収納力、そして小学校徒歩5分の立地。

「住宅費だけにお金をかけるのではなく、家族旅行やお子さまの教育、趣味など、マイホーム購入後の暮らしも大切にしたい。」

そんなご家族にこそ、一度実際にご覧いただきたい住まいです。

家を買うことがゴールではなく、家族の楽しい暮らしがここから始まる。
価格を抑えながら、安心と暮らしやすさも大切にしたい子育て家族へ。
  • AIにより家具家電等を配置しています。

    AIにより家具家電等を配置しています。

  • AIにより家具家電等を配置しています。

    AIにより家具家電等を配置しています。

  • 2F窓からの景観

    2F窓からの景観

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 妙円寺小 中学校区 伊集院北中
交通

バス:鹿児島交通線 妙円寺1丁目バス停徒歩1分

間取り詳細 LDK17帖、洋室6.7帖、洋室5.5帖、洋室5帖、洋室4帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 60% 地目 宅地
角地 建物面積 93.95m2
土地面積 156.90m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 R07SHC124705
私道負担
接道状況 南西:幅員6mの公道に7m接道/北西:幅員14mの公道に18m接道
特徴 日当り良好、オール電化、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターネット有(有料)、光ファイバー、地上デジタル放送
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
仲介手数料 3.00%
情報公開日 2026年09月04日 次回更新予定日 2026年09月18日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)山形屋ストア 約344m、(コンビニ)ファミリーマート伊集院妙円寺店 約860m、(教育施設)こどもの家保育園 約230m、(病院)前原総合医療病院 約435m

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年利率
物件価格
1,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社夢ネット鹿児島

TEL:099-800-2474

FAX:099-800-1314

ホームページ:https://ee-myhome.net/

住所:鹿児島市緑ヶ丘町49-4

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:日曜、祝日

免許番号:鹿児島県知事(4)5320

取引態様:一般