鹿児島市小野4丁目7-6-4の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK）[111]

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鹿児島市小野4丁目7-6-4 中古戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	鹿児島市小野4丁目7-6-4	4LDK+S（納戸）	2階建	103.68m² （31.36坪） 179.19m² （54.20坪）	2014年11月（築10年）	2,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

鹿児島市小野4丁目7-6-4

4LDK+S（納戸）

2階建

103.68m² （31.36坪）

179.19m² （54.20坪）

2014年11月

（築10年）

2,380万円

・敷地約５４坪超、築浅広々４ＳＬＤＫ、駐車場４台可能☆
・玉江小学校校区・伊敷中学校校区☆
・玉江小学校まで約１，３７８ｍ・伊敷中学校まで約１，６４９ｍ☆
・閑静な住宅街、子供が飛び出しても危険の少ない前面道路☆
・サービスルーム（ウォークインクローゼット）で収納力大☆
・フラット３５適合物件、安心の建物保証期間有（新築後１０年間）☆
・地震の揺れを抑える制振装置付き☆
※内見予約可能、詳細お問い合わせください☆

■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
■期間：6年1ヶ月
■範囲：建物 / 【保証概要】構造耐力上主要な部分又は雨水の侵入を防止する部分※事務手数料４４，０００円（税込）

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 4台（敷地内駐車場）	リフォーム	無
小学校区	玉江小（1,378m）	中学校区	伊敷中（1,469m）
交通	バス：鹿児島交通線伊敷小野バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK16帖、S2帖、和室6帖、洋室6帖、洋室7.5帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.68m² （31.36坪）
土地面積	179.19m² （54.20坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	H26SHC113006
私道負担	有（108.00m²） ※位置指定道路に該当
接道状況	北東：幅員4mの私道に4m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	－

現状	居住中	引渡し	期日指定（2021年1月15日）
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2020年10月21日	次回更新予定日	2024年12月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン鹿児島小野三丁目店約246m、（ドラッグストア）ドラッグイレブン伊敷店約967m、（スーパー）タイヨー伊敷店約816m、（幼稚園・保育園）認定こども園あけぼの幼稚園約155m

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年利率	鹿児島銀行・宮崎銀行・南日本銀行 1.1％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社田代設計工房不動産事業部 T-estate

TEL：099-295-3127

FAX：099-295-3206

ホームページ：http://t-estate.sesh.estate/

住所：鹿児島市上本町3番9号 tsk39ﾋﾞﾙ3階

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜日・祝日年末年始、GW、夏季休暇

免許番号：鹿児島県知事(2)第6221号

取引態様：専任

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