山県市掛288-2の売買中古一戸建て・売家・住宅（6SLDK・岐阜駅バス85分徒歩12分）[11144]

山県市掛288-2 中古戸建

ポイント

内装リフォーム済みの古民家が新登場！　広々とした６ＳＬＤＫ！　お車も多数駐車可能で、皆で集まれる別荘感覚！　更に大人も子供も広々遊べる庭有の住居！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅バス85分徒歩12分	山県市掛288-2	6LDK+S（納戸）	2階建	179.33m² （54.24坪） 533.06m² （161.25坪）	1953年01月（築72年）	1,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅バス85分徒歩12分

山県市掛288-2

6LDK+S（納戸）

2階建

179.33m² （54.24坪）

533.06m² （161.25坪）

1953年01月

（築72年）

1,280万円

担当コメント

広々とした延床面積１７９．３３㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。車も多数停められるため、ご友人をを家に呼ぶ際に駐車場に困ることもありません。また夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付で、その上家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所だから、忙しい朝もトイレ争い不要。ちなみにお湯を温め直してお風呂に入れる追焚式浴室給湯付です。家族みんなのワガママにも応える６ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

リビング
室内
室内
室内

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内装リフォーム済みの古民家が新登場！　広々とした６ＳＬＤＫ！　お車も多数駐車可能で、皆で集まれる別荘感覚！

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 4台（最大９台駐車可能）	リフォーム	有 2022年12月
小学校区	伊自良北小（450m）	中学校区	伊自良中（2,062m）
交通	JR東海道本線岐阜駅バス85分新宮橋バス停徒歩12分
間取り詳細	LDK12帖、S3帖、和室9帖、和室8帖、和室8帖、和室6帖、和室6帖、洋室15帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	区域外
用途地域	無指定	建ぺい率	－
容積率	－	地目	宅地
角地	－	建物面積	179.33m² （54.24坪）
土地面積	533.06m² （161.25坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員4.2mの公道に17m接道／北：幅員3.6mの公道に18m接道
特徴	日当り良好、二世帯向き、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2025年06月08日	次回更新予定日	2025年07月11日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）伊自良保育園約2,006m、（役所）山県市役所伊自良支所約1,736m、（図書館）山県市図書館約1,706m、（その他）伊自良湖約2,849m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.198％（6月金利）直接入力する％	物件価格 1,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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株式会社蒼天店舗ページ

TEL：0581-32-9505

FAX：0581-32-9506

ホームページ：https://souten-group.com/

住所：山県市西深瀬1117-2

営業時間：10時～19時 / 定休日：年末年始

免許番号：岐阜県知事（1）第5086号

取引態様：専属専任

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