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千葉市中央区亀岡町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・千葉駅バス8分徒歩3分）[11660]｜ネット不動産モールSESH

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千葉市中央区亀岡町 新築戸建

ポイント
☆新生活応援キャンペーン☆弊社仲介ご成約で50万円キャッシュバックプレゼント♪または仲介手数料50万円お値引き♪ ※子育てグリーン住宅支援事業適用物件！80万円の補助金も受けられます♪(条件あり)
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR総武本線

千葉駅バス8分徒歩3分

 千葉市中央区亀岡町 4LDK 2階建

91.11m2

81.57m2

2025年06月

 3,490万円

☆新生活応援キャンペーン☆弊社仲介ご成約で50万円キャッシュバックプレゼント♪または仲介手数料50万円お値引き♪
※子育てグリーン住宅支援事業適用物件！80万円の補助金も受けられます♪(条件あり)

◇周辺は閑静な住宅街。千葉駅バス8分。停歩3分。
◇小学校徒歩3分で子育てにも安心。
◇長期優良住宅で税制優遇あり。子育てグリーン住宅支援金80万円も受けられるチャンス。(条件あり)
◇東南角地で陽当り良好。屋上もあり大変便利。

外観

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東南角地で陽当り、風通し良好。屋上付♪長期優良住宅で税制優遇あり。子育てグリーンホーム支援金80万円も受けられるチャンスです。(条件あり)
  • 洗面脱衣室。三面鏡の化粧台は使い勝手良く収納もたくさん。

    洗面脱衣室。三面鏡の化粧台は使い勝手良く収納もたくさん。

  • 1坪サイズのユニットバス。浴室換気乾燥暖房機付で便利で快適。床も滑りにくくて安心です。

    1坪サイズのユニットバス。浴室換気乾燥暖房機付で便利で快適。床も滑りにくくて安心です。

  • 暖房便座、ウォシュレット付のお手洗いが1階と2階に。壁リモコンで便利です。

    暖房便座、ウォシュレット付のお手洗いが1階と2階に。壁リモコンで便利です。

  • 2階、4.5帖の北西角部屋。明るく、風通しも良好。

    2階、4.5帖の北西角部屋。明るく、風通しも良好。

  • ベッドと机を置いてちょうど良いサイズ。

    ベッドと机を置いてちょうど良いサイズ。

  • 6帖の東南角部屋。陽当り、風通し良好。

    6帖の東南角部屋。陽当り、風通し良好。

  • 大きなクローゼットもございます。

    大きなクローゼットもございます。

  • 陽当り良いバルコニー♪

    陽当り良いバルコニー♪

  • 5帖の南西角部屋。

    5帖の南西角部屋。

  • 机とベッドを置いてちょうど良いサイズ。

    机とベッドを置いてちょうど良いサイズ。

  • 5帖の北東角部屋。明るく、風通しも良好。

    5帖の北東角部屋。明るく、風通しも良好。

  • ベッド、机を置いてちょうど良いサイズ。

    ベッド、机を置いてちょうど良いサイズ。

  • 約4.5帖のスカイバルコニー。(屋上)水栓や電源もあるのでアウトドアも楽しめます♪

    約4.5帖のスカイバルコニー。(屋上)水栓や電源もあるのでアウトドアも楽しめます♪

  • スカイバルコニーからの眺望。

    スカイバルコニーからの眺望。

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 鶴沢小 中学校区 葛城中
交通

JR総武本線 千葉駅バス8分 亀岡町バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK16.3帖、洋室5帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 91.11m2
土地面積 81.57m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 南：幅員4mの私道／南東：幅員4mの私道
特徴 日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 －
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年07月22日 次回更新予定日 2025年09月28日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート 約408m、（スーパー）ヨークフーズ 約851m、（病院）千葉大学病院 約385m

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年利率
物件価格
3,490万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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