山口市佐山の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・本由良駅徒歩10分）[1116]

山口市佐山新築戸建

ポイント

子育て世代に朗報！山口市佐山に住宅ローン負担を抑えながらも、クオリティの高い建売住宅誕生！！周辺はのどかな田園地帯。山口・宇部道路、国道１９０号線、南部海岸通り近くで通勤・交通アクセスバッチリ♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線本由良駅徒歩10分	山口市佐山	4LDK	2階建	105.29m² （31.85坪） 177.65m² （53.73坪）	2025年06月	1,788万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

本由良駅徒歩10分

山口市佐山

4LDK

2階建

105.29m² （31.85坪）

177.65m² （53.73坪）

2025年06月

1,788万円

子育て世代に朗報！山口市佐山に住宅ローン負担を抑えながらも、クオリティの高い建売住宅誕生！！周辺はのどかな田園地帯。山口・宇部道路、国道１９０号線、南部海岸通り近くで通勤・交通アクセスバッチリ♪ＪＲ山陽線本由良駅も徒歩圏内。

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	佐山小（1,719m）	中学校区	川西中（4,112m）
交通	JR山陽本線本由良駅徒歩10分
間取り詳細	LDK16.2帖、和室4.5帖、洋室7.2帖、洋室6帖、洋室5.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.29m² （31.85坪）
土地面積	177.65m² （53.73坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R07SHC104170号（令和7年3月7日）
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5.8mの公道に9.5m接道／南西：幅員2.1mの公道に8.7m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、上水道、下水道、複層ガラス
備考	現在建築中につき、内覧はできません。完成予想パース、間取り図を参照ください。建築中の内部をご覧になりたい場合は事前予約要。原則、自治会入会要。設備・仕様ほか建物の詳細をご希望の方は、事前机上内覧実施中！！（売主/株式会社アーネストワン山口営業所）

現状	未完成	引渡し	期日指定（2025年6月30日）
条件等	－	物件番号	SUH0011
情報公開日	2025年04月11日	次回更新予定日	2025年06月18日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サンパークあじす約4,004m、（金融機関）佐山郵便局約882m、（幼稚園・保育園）さやま保育園約1,587m、（病院）阿知須共立病院約3,948m

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年利率	楽天銀行10年固定 2.198％（6月金利）直接入力する％	物件価格 1,788万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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エスピーデータ　不動産

TEL：083-988-2365

FAX：083-988-2366

ホームページ：https://spdataymg.com/

住所：山口市江崎2229-3 山口物流センタービル2階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：日曜日、水曜日、祝祭日

免許番号：山口県知事(3)3491

所属協会：(公社)山口県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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