京都市右京区西院寿町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西院駅徒歩10分）[111939]

京都市右京区西院寿町新築戸建

ポイント

■LDK19.75帖■前道5.9ｍ■阪急「西院」駅徒歩10分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩10分	京都市右京区西院寿町	3LDK	3階建	89.10m² （26.95坪） 56.42m² （17.06坪）		4,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩10分

京都市右京区西院寿町

3LDK

3階建

89.10m² （26.95坪）

56.42m² （17.06坪）

4,880万円

■LDK広々19.75帖
■3LDK＋1BOX車駐車可
■前面道路幅員5.9ｍ
■間取り変更可能
■阪急「西院」駅まで徒歩10分
■市バス「西大路松原」停まで徒歩4分
■イオンモールまで徒歩2分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西院小（800m）	中学校区	西院中（150m）
交通	阪急京都本線西院駅徒歩10分バス：西大路松原バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60%
容積率	300%	地目	宅地
角地	－	建物面積	89.10m² （26.95坪）
土地面積	56.42m² （17.06坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第2025確認建築京機構市00116号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.9mの公道に4.2m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：24.30㎡　2階：37.26㎡　3階：27.54㎡ ※土地3200万円/建物1680万円 ※土地先行決済要 ※その他別途費用・建築確認申請費用：100万円・外構費：100万円・水道負担金：100万円 ※省エネ基準適合住宅

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月18日	次回更新予定日	2025年09月16日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）イオンモール約130m、（コンビニ）セブンイレブン約210m、（ドラッグストア）ココカラファイン約400m、ライフ約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.6％（7月金利）フラット35（固定金利） 1.95％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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