京都市右京区太秦上ノ段町 1号地の売買新築一戸建て・売家・住宅(太秦駅徒歩4分)[111922]|ネット不動産モールSESH

京都市右京区太秦上ノ段町 1号地 新築戸建

ポイント
■全2区画■LDK19.75帖■JR「太秦」駅徒歩4分
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR嵯峨野線

太秦駅徒歩4分

京都市右京区太秦上ノ段町 1号地 3階建

103.09m2

69.07m2

2025年10月

4,298万円

■全2区画新築分譲地
■LDK広々19.75帖
■駐車1台可
■ウォークインクローゼット2ヶ所有り
■2階・3階にバルコニー有り
■JR・京福2沿線利用可
■徒歩圏内に生活施設が多数ある便利な立地

間取図

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 嵯峨野小 中学校区 蜂ケ岡中
交通

JR嵯峨野線 太秦駅徒歩4分

京福電鉄北野線 撮影所前駅徒歩2分

バス:帷子ノ辻バス停徒歩4分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 103.09m2
土地面積 69.07m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R07確認建築IPEC00132号
私道負担
接道状況 北:幅員4mの私道に4.9m接道
特徴 閑静な住宅街、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、オートバス、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【間取り:1LDK+2S】
1階:26.91㎡ 2階:38.09㎡ 3階:38.09㎡
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります
※本物件南側に隣地の雨桶が6.5㎝、ダクトが8㎝越境しています
※フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込)
※省エネ基準適合住宅(評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能)
・省エネ性能評価書110,000円+住宅省エネルギー性能証明書16,500円=126,500円(税込)
・フラット35S(金利A)適合証明書220,000円+住宅省エネルギー性能証明書16,500円=236,500円(税込)
※子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請事務手数料55,000円(税込)
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2025年07月04日 次回更新予定日 2025年09月02日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート 約240m、(ドラッグストア)ドラッグユタカ 約240m、(スーパー)フレスコ 約400m、(金融機関)京都銀行 約400m

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年利率
物件価格
4,298万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社レナトス 店舗ページ

TEL:0120-812-862

FAX:075-863-5629

ホームページ:https://www.renatosu.com/

住所:京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間:9:30~17:30(時間外メール相談可能) / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第13854号

取引態様:仲介