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京都市南区吉祥院前田町の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・西大路駅徒歩17分）[111822]｜ネット不動産モールSESH

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京都市南区吉祥院前田町 新築戸建

ポイント
■2SLDK■駐車1台可■前道6ｍ■WIC有り■設備充実
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR京都線

西大路駅徒歩17分

 京都市南区吉祥院前田町 2LDK+S（納戸） 3階建

89.11m2

53.00m2

3,198万円

■2SLDK＋駐車スペース
■前面道路幅員6ｍ
■吹抜けのある明るいリビングは18帖
■ウォークインクローゼット有り
■充実の設備仕様
■イオンモールまで徒歩9分
■市バス「吉祥院高畑町」停まで徒歩2分

間取図

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1 / 1

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 祥栄小 中学校区 洛南中
交通

JR京都線 西大路駅徒歩17分

バス：吉祥院高畑町バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 89.11m2
土地面積 53.00m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 西：幅員6mの公道に5m接道
特徴 吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 1階：27.95㎡　2階：34.43㎡　3階：26.73㎡
※準防火地域内の準耐火建築物の為建ぺい率70％を適用
※土地1400万円/建物1798万円
※土地先行決済要
※その他別途費用
・建築確認申請費用：120万円(税込)
・外構費用：110万円(税込)
※Bプラン：3298万円も有ります
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年03月08日 次回更新予定日 2025年06月02日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート 約210m、（ドラッグストア）ダックス 約260m、（ショッピング施設）イオンモール 約650m、（スーパー）マツモト 約850m

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年利率
物件価格
3,198万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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FAX：075-863-5629

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住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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