京都市中京区壬生西大竹町の売買中古一戸建て・売家・住宅（2LDK・西院駅徒歩7分）[111799]

京都市中京区壬生西大竹町中古戸建

ポイント

■令和7年9月リノベーション完了予定■阪急「西院」駅徒歩7分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩7分	京都市中京区壬生西大竹町	2LDK	2階建	75.74m² （22.91坪） 41.26m² （12.48坪）	1973年10月（築51年）	2,985万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩7分

京都市中京区壬生西大竹町

2LDK

2階建

75.74m² （22.91坪）

41.26m² （12.48坪）

1973年10月

（築51年）

2,985万円

■令和7年9月リノベーション完了予定
◇キッチン・バス・トイレ・洗面台・給湯器新調
◇フローリング張替◇クロス貼替◇塗装等
◇給排水管交換◇建具・サッシ新調　他
■2LDK＋小屋裏収納付き
■前面道路幅員6ｍ
■阪急・京福2沿線利用可
■徒歩圏内に生活施設が充実

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有（小型車駐車可）	リフォーム	有 2025年09月
小学校区	朱雀第四小（850m）	中学校区	朱雀中（300m）
交通	阪急京都本線西院駅徒歩7分京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	75.74m² （22.91坪）
土地面積	41.26m² （12.48坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道に3.8m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン
収納	シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	1階：31.04㎡　2階：34.46㎡

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年02月10日	次回更新予定日	2025年05月06日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約230m、（スーパー）阪急オアシス約410m、（ドラッグストア）スギ薬局約560m、（金融機関）郵便局約340m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（3月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（3月金利）フラット35（固定金利） 1.89％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,985万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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