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京都市右京区嵯峨大覚寺門前宮ノ下町　3号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・嵯峨嵐山駅徒歩7分）[111798]｜ネット不動産モールSESH

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京都市右京区嵯峨大覚寺門前宮ノ下町　3号地 新築戸建

ポイント
■全4区画■4LDK■駐車3台可■JR・京福2沿線利用可
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR嵯峨野線

嵯峨嵐山駅徒歩7分

 京都市右京区嵯峨大覚寺門前宮ノ下町　3号地 4LDK 2階建

98.96m2

136.61m2

2025年05月

 4,398万円

■全4区画新築分譲地
■4LDK＋駐車スペース3台分
■南向きバルコニー
■1階・2階にトイレ有り
■ウォークインクローゼット有り
■玄関横にはエントランスクローゼット
■充実の設備仕様
■ZEH水準省エネ住宅
■JR・京福2沿線利用可

間取図

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 嵯峨小 中学校区 嵯峨中
交通

JR嵯峨野線 嵯峨嵐山駅徒歩7分

京福電鉄嵐山本線 嵐電嵯峨駅徒歩9分

バス：小渕バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 80% 地目 宅地
角地 － 建物面積 98.96m2
土地面積 136.61m2 セットバック 要
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第R05確認建築IPEC00586号
私道負担 無
接道状況 東：幅員4m
特徴 閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※セットバック面積：2.46㎡
※地役権部分：3.01㎡
※フラット35S対応可：適合証明書発行費用220,000円(税込)
※ZEH水準省エネ住宅：証明書発行費用126500円(税込)
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年02月10日 次回更新予定日 2025年06月05日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）グルメシティ 約400m、（コンビニ）ローソン 約400m、（ドラッグストア）ダックス 約800m、（スーパー）フレスコにっさん 約800m

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年利率
物件価格
4,398万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社レナトス 店舗ページ

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

株式会社レナトス