京都市右京区西京極西向河原町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・西京極駅徒歩17分）[111704]

京都市右京区西京極西向河原町新築戸建

ポイント

■4LDK■ビルトインガレージ■間口7.3ｍ■トイレ2ヶ所

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩17分	京都市右京区西京極西向河原町	4LDK	3階建	93.35m² （28.23坪） 61.23m² （18.52坪）	2025年04月	4,398万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩17分

京都市右京区西京極西向河原町

4LDK

3階建

93.35m² （28.23坪）

61.23m² （18.52坪）

2025年04月

4,398万円

■間取り充実4LDK
■ビルトインガレージ
■間口広々7.3ｍ
■1階・2階にトイレ有り
■充実の設備仕様
■閑静な住宅地

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西京極西小（120m）	中学校区	西京極中（1,200m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩17分バス：桂大橋バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	93.35m² （28.23坪）
土地面積	61.23m² （18.52坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員3.5mに7.3m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：25.91㎡　2階：35.75㎡　3階：31.69㎡

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年10月21日	次回更新予定日	2025年02月01日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約450m、（ドラッグストア）ダックス約750m、（スーパー）万代約1,100m、（公園）桂橋児童公園約70m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（11月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（11月金利）直接入力する％	物件価格 4,398万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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