京都市右京区嵯峨野清水町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・太秦駅徒歩12分）[111629]

京都市右京区嵯峨野清水町新築戸建

ポイント

■4LDK■駐車2台可■角地■JR・京福2沿線利用可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線太秦駅徒歩12分	京都市右京区嵯峨野清水町	4LDK	2階建	98.75m² （29.87坪） 98.30m² （29.73坪）	2024年11月	4,498万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

太秦駅徒歩12分

京都市右京区嵯峨野清水町

4LDK

2階建

98.75m² （29.87坪）

98.30m² （29.73坪）

2024年11月

4,498万円

■間取り充実4LDK
■駐車スペース2台分
■角地につき陽当り・通風良好
■1階・2階にトイレ有り
■ウォークインクローゼット2ヶ所
■充実の設備仕様
■JR・京福2沿線利用可

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	嵯峨野小（1,200m）	中学校区	蜂ケ岡中（720m）
交通	JR嵯峨野線太秦駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩7分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.75m² （29.87坪）
土地面積	98.30m² （29.73坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00266号
私道負担	有（15.82m²）
接道状況	東：幅員5.9mの公道／北：幅員4mの私道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※フラット35S対応可：適合証明書発行費用220000円(税込) ※ZEH水準省エネ住宅：証明書発行費用126500円(税込)

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月12日	次回更新予定日	2025年02月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）万代約560m、（コンビニ）ファミリーマート約560m、（ドラッグストア）ダックス約740m、（金融機関）郵便局約640m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（11月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（11月金利）直接入力する％	物件価格 4,498万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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