京都市右京区嵯峨野東田町　1号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・有栖川駅徒歩10分）[111615]

京都市右京区嵯峨野東田町　1号地新築戸建

ポイント

■全2区画■3LDK■駐車2台可■設備充実■閑静な住宅地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩10分	京都市右京区嵯峨野東田町　1号地	3LDK	2階建	83.44m² （25.24坪） 86.54m² （26.17坪）		3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京福電鉄嵐山本線

有栖川駅徒歩10分

京都市右京区嵯峨野東田町　1号地

3LDK

2階建

83.44m² （25.24坪）

86.54m² （26.17坪）

3,980万円

■全2区画新築分譲地
■3LDK＋駐車スペース2台分
■閑静な住宅地
■充実の設備仕様
■南向きベランダ
■間取り変更可

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	嵯峨野小（570m）	中学校区	蜂ケ岡中（1,350m）
交通	京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩10分バス：生田口バス停徒歩9分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	83.44m² （25.24坪）
土地面積	86.54m² （26.17坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に7.1m接道
特徴	吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、オートバス、追焚機能、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：45.50㎡　2階：37.94㎡ ※外構費：90万円別途要 ※省エネ基準適合仕様

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年07月21日	次回更新予定日	2024年11月01日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約600m、（ドラッグストア）ココカラファイン約660m、（公園）嵯峨野東田公園約50m、（金融機関）郵便局約600m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.525％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利）フラット35（固定金利） 1.92％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外も対応可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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