京都市右京区太秦皆正寺町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・帷子ノ辻駅徒歩13分）[111532]

京都市右京区太秦皆正寺町中古戸建

ポイント

■令和6年5月リフォーム済■4LDK■駐車2台可■前道6ｍ

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京福電鉄嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩13分	京都市右京区太秦皆正寺町	4LDK	3階建	118.25m² （35.77坪） 54.85m² （16.59坪）	1991年10月（築32年）	2,150万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京福電鉄嵐山本線

帷子ノ辻駅徒歩13分

京都市右京区太秦皆正寺町

4LDK

3階建

118.25m² （35.77坪）

54.85m² （16.59坪）

1991年10月

（築32年）

2,150万円

■令和6年5月リフォーム
◇壁3面・屋根塗装
◇キッチン・浴室パネル・洗面台・トイレ・給湯器交換
◇フローリング上貼り（LDK・各洋室・廊下）
◇CF張替（トイレ・洗面室）
◇ハウスクリーニング　等
■北西側畑につき眺望・通風両王
■4LDK＋天井収納庫付き
■駐車2台可(普通車＋軽自動車)
■前面道路幅員6ｍ
■閑静な住宅地

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2024年05月
小学校区	南太秦小（600m）	中学校区	太秦中（750m）
交通	京福電鉄嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩13分 JR嵯峨野線太秦駅徒歩17分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	118.25m² （35.77坪）
土地面積	54.85m² （16.59坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南西：幅員6mの私道に5m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：38.07㎡　2階：40.09㎡　3階：40.09㎡ ※1階床面積には車庫面積21.87㎡含む ※建ぺい率・容積率超過 ※瑕疵保険検査基準に適合

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年07月12日	次回更新予定日	2024年10月30日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コレモ約400m、（コンビニ）セブンイレブン約850m、（公園）皆正寺児童公園約350m、（病院）京都民医連中央病院約750m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.525％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利）フラット35（固定金利） 1.92％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,150万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社レナトス店舗ページ

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外も対応可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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