京都市下京区梅小路西中町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3SLDK・西大路駅徒歩8分）[111513]

京都市下京区梅小路西中町中古戸建

ポイント

■3SLDK■北東角地■前道6ｍ×6ｍ■陽当り・通風良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR京都線西大路駅徒歩8分	京都市下京区梅小路西中町	3LDK+S（納戸）	2階建	115.51m² （34.94坪） 99.14m² （29.98坪）	2006年04月（築19年）	4,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR京都線

西大路駅徒歩8分

京都市下京区梅小路西中町

3LDK+S（納戸）

2階建

115.51m² （34.94坪）

99.14m² （29.98坪）

2006年04月

（築19年）

4,580万円

■3SLDK＋駐車1台可
■北東角地
■前面道路幅員6ｍ×6ｍ
■陽当り・通風良好
■1階・2階にトイレ有り
■JR「西大路」駅まで徒歩8分
■周辺施設充実

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	七条小（240m）	中学校区	七条中（900m）
交通	JR京都線西大路駅徒歩8分バス：西大路七条バス停徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	115.51m² （34.94坪）
土地面積	99.14m² （29.98坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に14.9m接道／東：幅員6mの公道に4.4m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ウッドデッキ、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯
収納	床下収納、クローゼット、押入
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：58.38㎡　2階：57.13㎡ ※東側デッキ部分は改修工事要 ※井戸ポンプ有(一部給水) ※契約不適合責任免責

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年04月03日	次回更新予定日	2025年06月04日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）スギドラッグ約200m、（コンビニ）セブンイレブン約400m、（スーパー）フレスコ約670m、（スーパー）ライフ約680m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（4月金利）フラット35（固定金利） 1.94％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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株式会社レナトス店舗ページ

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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