京都市中京区壬生下溝町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西院駅徒歩8分）[111510]

京都市中京区壬生下溝町新築戸建

ポイント

■南向き■3LDK■阪急「西院」駅徒歩8分■周辺施設充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩8分	京都市中京区壬生下溝町	3LDK	3階建	88.20m² （26.68坪） 51.86m² （15.68坪）		3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩8分

京都市中京区壬生下溝町

3LDK

3階建

88.20m² （26.68坪）

51.86m² （15.68坪）

3,980万円

■南向きにつき陽当り良好
■3LDK＋駐車スペース(1BOX車駐車可)
■阪急「西院」駅まで徒歩8分
■市バス「四条御前通」停まで徒歩5分
■周辺施設充実で生活至便な住環境

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	朱雀第三小（500m）	中学校区	松原中（1,100m）
交通	阪急京都本線西院駅徒歩8分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩8分バス：四条御前通バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	88.20m² （26.68坪）
土地面積	51.86m² （15.68坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員4.2mの公道に4.3m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：22.05㎡　2階：34.65㎡　3階：31.50㎡ ※土地2400万円/建物1580万円 ※土地先行決済要 ※省エネ基準適合住宅 ※その他費用・外構費用：50万円(税込) ・建築確認申請費用：100万円(税込) ・水道負担金：50万円(税込)

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	15ash
情報公開日	2024年04月13日	次回更新予定日	2025年02月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ約350m、（コンビニ）ファミリーマート約400m、（ドラッグストア）ココカラファイン約450m、（スーパー）阪急オアシス約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（11月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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