さいたま市西区西遊馬の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・指扇駅徒歩18分）[11353]

さいたま市西区西遊馬新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR川越線指扇駅徒歩18分	さいたま市西区西遊馬	4LDK	2階建	100.82m² （30.49坪） 161.02m² （48.70坪）	2025年05月	3,598万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR川越線

指扇駅徒歩18分

さいたま市西区西遊馬

4LDK

2階建

100.82m² （30.49坪）

161.02m² （48.70坪）

2025年05月

3,598万円

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1 / 7

1号棟　完成 2025/5/16

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	馬宮東小（500m）	中学校区	土屋中（730m）
交通	JR川越線指扇駅徒歩18分 JR川越線指扇駅バス7分土屋下バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK16.9帖、和室4.3帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室10.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	－
角地	－	建物面積	100.82m² （30.49坪）
土地面積	161.02m² （48.70坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第24UDI1W建08137号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化、24時間換気システム、制震構造、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	5LDK可変型

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	857-1
情報公開日	2025年03月25日	次回更新予定日	2025年06月03日

周辺環境

西遊馬保育園

[幼稚園・保育園]

370m

コープみらいコープ指扇店

[スーパー]

1400m

ドラッグスギ土屋店

[ドラッグストア]

680m

マルエツ大宮プラザ店

[スーパー]

1500m

周辺施設	（コンビニ）ファミリマート大宮西遊馬店約700m

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年利率	楽天銀行10年固定 2.08％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,598万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：048-654-6353

FAX：050-3730-0291

ホームページ：https://www.housingdotcom.net/

住所：さいたま市大宮区櫛引町1丁目70番1

営業時間：AM10:00~PM06:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：埼玉県知事(5)20155号

所属協会：公益社団法人　全日本不動産協会　公益社団法人　不動産保証協会公益社団法人

取引態様：仲介

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