吉野郡大淀町桧垣本の売買中古一戸建て・売家・住宅（2SLDK・越部駅徒歩13分）[1183]

吉野郡大淀町桧垣本中古戸建

ポイント

緑ヶ丘住宅地　平屋　ライフ大淀店まで徒歩５分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄吉野線越部駅徒歩13分	吉野郡大淀町桧垣本	2LDK+S（納戸）	1階建	82.81m² （25.05坪） 173.35m² （52.43坪）	2000年08月（築25年）	1,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄吉野線

越部駅徒歩13分

吉野郡大淀町桧垣本

2LDK+S（納戸）

1階建

82.81m² （25.05坪）

173.35m² （52.43坪）

2000年08月

（築25年）

1,280万円

担当コメント

大淀町緑ヶ丘住宅地の２SＬＤＫ平屋物件です。ライフ大淀店まで約400ｍ　徒歩５分の便利な立地条件です。下記リフォーム後に既存住宅瑕疵保険を付保してお引渡しいたします。ご内覧ください。

リフォーム内容
〇浴室交換〇キッチン交換〇洗面台交換〇クロス張替〇トイレ交換〇給湯器交換〇ＴＶモニターホン交換〇火災報知器交換〇防蟻工事〇玄関キー交換〇畳表替え〇襖・障子張替〇屋根点検補修等

おすすめポイント
◆ライフ徒歩５分の便利な立地
◆平屋物件
◆リフォーム後の引渡
◆既存住宅瑕疵保険付保予定

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有（軽自動車２台）	リフォーム	有 2026年01月
小学校区	大淀緑ケ丘小（500m）	中学校区	大淀中
交通	近鉄吉野線越部駅徒歩13分
間取り詳細	LDK14帖、S3帖、和室6帖、和室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	82.81m² （25.05坪）
土地面積	173.35m² （52.43坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、出窓、電気、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	宅地造成法規制区域、建築基準法22条防火区域

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	0084
情報公開日	2025年11月28日	次回更新予定日	2025年12月13日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ約400m、（ショッピング施設）コーナン約450m、（ドラッグストア）コスモス約500m、（金融機関）りそな銀行約290m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	南都銀行 0.775％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社すみれ不動産

TEL：0746-32-3885

FAX：0746-32-3887

ホームページ：https://sumireestate.co.jp/

住所：吉野郡大淀町北野50-28

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜・水曜日

免許番号：奈良県知事（３）第4104号

取引態様：売主

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